Bezauberndes Natursteinhaus in der Toskana mit Blick bis zum Meer

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
540.000,00 € ca. 190,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0504265
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2FNP64K
Referenznummer DI0409
Kaufpreis 540.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,66% (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Stadt 58036 Roccastrada
Straße
Land Italien
Objekttyp Rustico
Kategorie Haus
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 190,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.000,00 m²
Terrasse
Ausblick: Meerblick
Energieträger Gas, Solar
Heizungsart offener Kamin
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 70,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 17.02.2025

Wunderbar sonnige Lage, weniger als 30 Minuten zum Meer bei Castiglione della Pescaia entfernt. Das Anwesen ist über einen kurzen Feldweg von etwa 500 Metern perfekt erreichbar. Das nächste Stadtzentrum ist auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad in nur 1,5 km gut erreichbar. Das Grundstück ist nicht isoliert, nur 20 Meter vom Grundstück gibt es auf einer Seite ein anderes Anwesen mit netten Nachbarn.

Fußbodenheizung, moderne Solar-Warmwasserkollektoren, ein gut belüftetes und isoliertes Korkdach, sowie eine gute Isolierverglasung mit geringer Emission sorgen für eine wesentliche Energieeffizienz. Wasseranschluss zum Aquädukt, ADSL.

Wir bieten Ihnen hier ein komplett restauriertes Anwesen mit ca. 190m² Fläche, umgeben von einem ca. 2000m² grossen, mediterranen Garten, welcher komplett eingezäunt ist.
Das Erdgeschoss besteht aus einer besonders geräumigen und hellen Küche mit offenem Essbereich. Es gibt eine mittlere Ebene für das Wohnzimmer mit einladendem Kamin und Bad. Eine moderne Treppe führt zur ersten Etage mit zwei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit Jacuzzi. Außerhalb gibt es einen Technikraum, einen Hauswirtschaftsbereich und schließlich eine wunderbare, überdachte Veranda mit über 40m², die Wände sind teils in Naturstein belassen, um den ursprünglichen Charakter der Liegenschaft zu bewahren.
Herrliche Aussichtslage inmitten von Olivenhainen und Weinbergen.
Sehr gepflegtes Objekt!

Für weitere Informationen oder ähnliche Objekte besuchen Sie unsere Website: www.immo2dream.de oder kontaktieren Sie uns unter: info@immo2dream.de

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Toskana, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Flughafen: 148.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.00

2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a0504265
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Ihr Kontakt:
Frau Elis Dauelsberg
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Immo2dream Int. Immobilien
Kirchenweg 4
85625 Baiern
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58036 Roccastrada