Charmantes Rustico aus Naturstein mit Swimming Pool

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
690.000,00 € ca. 135,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0504294
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2B7GE4A
Referenznummer DI0026
Kaufpreis 690.000,00 €
Käuferprovision 3,66% (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Stadt 53023 Castiglione d'Orcia
Straße
Land Italien
Objekttyp Rustico
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 135,00 m²
Grundstücksfläche ca. 10.000,00 m²
Terrasse
Kabelanschluss
Wellness: Swimming-Pool
Heizungsart offener Kamin
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 299,73 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis 18.10.2022

Das Anwesen befindet sich nahe der Stadt Castiglione d'Orcia in einer Höhe von etwa 380 Meter über dem Meeresspiegel, ca. 5 Km von der Ortschaft Campiglia d'Orcia entfernt.
Campiglia ist ein kleines, charmantes Dorf in der Provinz Siena, an den Hängen des Monte Amiata, mit Blick auf das schöne Val d'Orcia.
Entfernungen: 20 Km von Pienza und San Quirico d'Orcia, 30 Km von Montepulciano und von Montalcino, 60 Km von Siena, 130 Km vom Flughafen Florenz.

Elektrizität, Wasserversorgung, Regenwassernutzung für den Garten, LPG-Gas Heizung, Dämmerungs-Beleuchtungsanlage entlang des Hauses, Sat-TV.

Das Gebäude wurde sorgfältig mit hochwertigen Materialien renoviert, ganz im Stil der alten toskanischen Bauernhäuser.
Von jedem Fenster aus können Sie die einzigartige Aussicht auf die Landschaft genießen!
Auf der ersten Etage gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse mit Pergola, eine offene Küche, die mit hochwertigen Materialien wie Marmor-Waschbecken und exzellent verarbeiteten Möbeln ausgestattet ist, sowie ein kleines Arbeitszimmer.
Im Erdgeschoss gibt es ein großes Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und zwei Bäder, beide mit Dusche und Fenster. Vom Schlafzimmer aus können Sie die überdachte Veranda, die auch geschlossen werden könnte, betreten.
Ein Highlight ist das sonnige Panorama-Schwimmbad (4m x 10m) mit solarbeheizter Dusche, von wo aus man die Ruhe und Schönheit des Ortes genießen kann.
Zum Anwesen gehört ebenfalls ein weitläufiges und lichtes, ca.1 hektar grosses Grundstück mit Oliven- und Obstbäumen, sowie eine Garage für die Autos.
Das Haus ist gut über eine kurze Feldstrasse mit hübscher Baumallee erreichbar.

Für weitere Informationen oder ähnliche Objekte besuchen Sie unsere Website: www.immo2dream.de oder kontaktieren Sie uns unter: info@immo2dream.de

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Toskana, Distanz zum Flughafen: 130.00

kalaydo.de-Code: a0504294
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Ihr Kontakt:
Frau Elis Dauelsberg
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Immo2dream Int. Immobilien
Kirchenweg 4
85625 Baiern
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53023 Castiglione d'Orcia