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Eigentumswohnung in den Alpen | NUR € 69.000,- | Provisionsfrei | Ferienwohnung im Skigebiet

69.000 € Kaufpreis
37,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Kaufpreis 69.000 €
Gewerblich als Ferienimmobilie geeignet, Kelleranteil Altbau (bis 1945), Erstbezug Personenaufzug Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a6032979
Online-ID 2v97545
Referenznummer 3723/1293
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Sommer 2020
Zimmer 1.0
Wohnfläche 37,00 m²
Zustand: Altbau (bis 1945), Erstbezug
als Ferienimmobilie geeignet, Kelleranteil
Personenaufzug
Energie & Versorgung
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 104,14 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,56 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis
Objekt

Am Fuß des Präbichl in den Eisenerzer Alpen ist die idylische steiermarkische Marktgemeinde Vordernberg gelegen.

Im Projekt Alpen Apartments entstehen zukünftig 20 Eigentumswohnungen. Die Eigentumswohnungen sind für eine Nutzung als Ferienwohnungen oder Apartments perfekt geeignet, da sich das Projekt in der Nähe des Skigebiets Präbichl befindet, das außer Skifahren verschiedene sportliche Aktivitäten (wie z. B. Wandern, Paragliding, Tauchen uvw.) ganzjährig bietet.

Mehr Infos zum Projekt und einen Überblick der verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Projekthomepage: www.alpen-apartments.eu

Hier handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit 37 m² Wohnfläche.

Die Raumaufteilung:
- Wohn/Schlafzimmer
- große Küche
- Bad mit WC
- Vorraum

Objektbeschreibung & Ausstattung:
- Geplante Fertigstellung: ca. Sommer 2020
- Ziegelmaßive Bauweise
- Erstbezug
- Schlüsselfertig
- Parkett
- Fliesen
- Heizung: Pellets Zentralheizung
- Ausreichend Kfz-Abstellplätze vorhanden

Eine detailierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Infrastruktur und Umgebung:
- Präbichl, Eisenerzer Alpen & Der Wilde Berg Mautern in der Nähe
Entfernungen:
- 15 km bis nach Leoben- ca. 15 Minuten Autofahrt
- 67 km bis nach Graz - ca. 45 Minuten Autofahrt
- 170 km bis nach Wien - ca. 1,5 Stunden Autofahrt
- 200 km bis nach Salzburg - ca. 1,5 Stunden Stunden Autofahrt
- 350 km bis nach München - ca. 3,5 Stunden Autofahrt

Kaufpreis: € 69.000,-
Betriebskosten: ca. 1,50 € / m² + 20% USt.

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Finanzierung?
Wir kümmern uns um die Finanzierung Ihres Apartments in den Alpen. Fragen Sie noch heute bei uns an und Sie bekommen Ihr unverbindliches individuelles Finanzierungsangebot.

Finanzierungsbeispiel auf 20 Jahre Laufzeit, mit - 20% Eigenkapital und Nebenkosten(Kauf und Bank):
Finanzierungssumme: ca. € 56.000,-
1) Fixzins auf 15 Jahre (Annahme 1,875%) ca. € 279,- monatlich
2) Variablen Zins (Annahme 1%) ca. € 258,- monatlich

Hinweis: Hierbei handelt es sich um eine Musterberechnung und um keine fixe Zusage und garantierte Zinssätze. Das Beispiel dient nur zur Orientierung. Der tatsächliche Zinssatz / Konditionen wird individuell von Fall zu Fall bestimmt und muss bei den jeweiligen Banken ausverhandelt werden.

Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen unter +43 1 720 129 211 oder unter +43 664 524 96 11 gerne zur Verfügung.

CatchYourHome Immobilien GmbH
Because home is not a place, it´s a feeling.
www.catchyourhome.at
Engerthstraße 227, 1020 Wien
Telefon: +43 1 720 129 211
Fax: +43 1 720 129 211 DW 89Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:104.14 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Sonstiges




Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Steiermark

Lage
Stadt 8794 Vordernberg
Land Österreich
kalaydo.de-Code: a6032979
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Angelo Dzakula
+
CatchYourHome Immobilien GmbH
Engerthstraße 227
1020 WIEN