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Geräumige Eigentumswohnung im schönen Bad Zwischenahn!

375.000 € Kaufpreis
140,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Kaufpreis 375.000 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision Kaufpreis: VHB 375.000 EUR
zzgl. Käufercourtage in Höhe von 5,95% inkl. d. ges. MwSt.
Gewerblich Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Dach ausbaufähig Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Dachgeschoss Dachterrasse Einbauküche, Speisekammer Fertigparkett, Fliesenboden frei Gas KfW 70 Kunststofffenster neuwertig Stellplatz Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a9def4b4
Online-ID 2vlka45
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Zimmer 6.0
Wohnfläche 140,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Dachterrasse
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
Kunststofffenster
Zustand: neuwertig
Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Dach ausbaufähig
Baujahr 2010
1Stellplatz, je Stellplatz
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Haustyp KfW 70
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2010
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 91,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 19.05.2020 bis 17.05.2030
Objektbeschreibung

Diese geräumige Eigentumswohnung im Dachgeschoss zeichnet sich durch viel Platz und eine besonders ruhige Lage aus.
Das Haus wurde ca. 2010 erbaut und das dazu gehörige Dachgeschoss im Jahre 2016 komplett umgebaut und modernisiert.. Von der Eingangstür reinkommend zur linken Seite empfängt sie ein großer langer und breiter Flur. Die linke Tür führt Sie zum angenehm großen Wohnzimmer. Daneben befinden sich 2 Badezimmer, jeweils beide mit WC, Dusche und Badewanne. Beide sind mit Fliesen der Firma Meisen ausgestattet und verfügen durch die Dachfenster über reichlich Lichtdurchflutung. Weiter den Flur entlang kommen Sie dann in das Schlafzimmer. Dieses bietet Ihnen genug Platz, um ein kuscheligen Platz zu schaffen.
In der großen Küche haben sie einerseits viel Platz für gemeinsame Kochabende aber auch die Möglichkeit, von dort auf den großen Balkon zu gelangen. Die Einbauküche mit E-Geräten kann auf Wunsch übernommen werden. Vom Eingang rechts den Flur entlang befinden sich zwei große Kinderzimmer, die der räumlichen Fantasie keine Grenzen setzen. Dazu finden Sie dort noch einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum. Im Flur befindet sich noch eine Wendeltreppe über die Sie auf den Dachboden kommen, welcher das Potenzial bietet, um dort noch zwei Zimmer zu schaffen für ein Büro, Hobbyzimmer oder sonstige Räume. Die Anfangsarbeiten wurden hier schon begonnen, wie Raumaufteilung, Heizung und Elektrik.
Die komplette Wohnung verfügt über große Dachfenster und sind daher tagsüber mit viel Sonnenlicht erhellt.
Die Böden sind komplett mit Fußbodenheizung versehen, im Wohnzimmer ist Parkett verlegt, der Rest mit Natursteinfliesen. Auf dem Dach befindet sich dazu noch eine Solaranlage.
Vor dem Haus haben Sie dann noch Ihren eigenen PKW-Stellplatz sowie einen Abstellplatz für die Tonnen und Fahrräder.

In unmittelbarer Nähe befindet sich alles, was man zum täglichen Bedarf benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhofsnähe, Bushaltestellen, Ärztehaus, Apotheke, Post usw. sind gut fußläufig zu erreichen.
Zusammengefasst finden Sie hier eine schöne gepflegte Eigentumswohnung im schönen Kurort Bad Zwischenahn, egal ob als Eigenheim oder als Ferienwohnung für den gehobenen Anspruch.

Eckdaten

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf des Gebäudes: Gas 91,90 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: C

Baujahr: ca. 2010

Wohnfläche ca. 140 m²

Nutzfläche ca. 36 m²

4 Zimmer sowie 2 Zimmer auf dem Dachboden

2 Bad

1 Küche

1 Abstellraum

1 Hauswirtschaftsraum


Preis


Kaufpreis: VHB 375.000 EUR
zzgl. Käufercourtage in Höhe von 5,95% inkl. d. ges. MwSt.

Besichtigungstermine

Mo bis Fr unter 04401/8294378 oder nach telefonischer Absprache, 0176-2000 33 63 oder 04401-70 48 50

Lage
Stadt 26160 Bad Zwischenahn
Straße Brüggekamp 9
Anhang
kalaydo.de-Code: a9def4b4
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