Rustico in Montalcino - Toskana

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
980.000,00 € ca. 180,00 m² 6
kalaydo.de-Code a0506aec
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 29F7244
Referenznummer 41380
Kaufpreis 980.000,00 €
Käuferprovision 4,76% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 53024 Montalcino
Straße
Land Italien
Objekttyp Rustico
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 180,00 m²
Grundstücksfläche ca. 20.000,00 m²
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis 20.12.2024

Das exklusive Anwesen liegt nahe dem historischen Zentrum von Montalcino in einer wunderbaren Lage.
Siena 44 km
Rom 215 km
Perugia 205 km
Pisa 101 km
Argentario 100 km

Das schöne Bauernhaus aus Stein bietet einen malerischen Blick auf das Val d'Orcia und hat, verteilt auf zwei Ebenen, 180 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss ein helles und geräumiges Esszimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer, Bad und Waschküche, im ersten Stock ein großes Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
In kurzer Entfernung vom Haus befinden sich 70qm Garage, ein Abstellraum und ein Keller.
Zum Haus gehören ca. 2ha parkähnlicher Grund mit einem tollen Schwimmbad.
Das gesammte Areal liegt wunderbar eingebettet in Weinberge und Olivenhaine und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Es hat eine ruhige und dennoch günstige Lage zu allen Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Einfach ein bezaubernder Ort zum Wohnen und die Ruhe zu genießen!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.12.2024.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

kalaydo.de-Code: a0506aec
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Ihr Kontakt:
Frau Marianne Dauelsberg
AD Immobilien
Niederseeonerstrasse 1
85625 Glonn
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53024 Montalcino