Schönes Landhaus in der Toskana

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
320.000,00 € ca. 120,00 m² 6
kalaydo.de-Code a0506ae7
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 293E244
Referenznummer 42121
Kaufpreis 320.000,00 €
Käuferprovision 4,76% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 58023 Gavorrano
Straße
Land Italien
Objekttyp Rustico
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 6.000,00 m²
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 160,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis 20.12.2024

In den toskanischen Hügeln,unweit der Stadt Gavorrano,steht dieses Landhaus mit 120qm Wohnfläche und 6000qm wunderbarem Garten.
Die Wohnfläche liegt ebenerdig und wurde mit großer Sorgfalt und hochwertigen Materialien renoviert.
Hervorragende interne Aufteilung, elegante Möbel und Holz getäfelte Decken geben dem Haus einen besonderen Flair. Das Objekt ist in zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt, die jeweils mit einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern,einer Küche, und insgesamt drei Badezimmern unterteilt sind. Ideal für Urlaub mit Freunden!
Große Fenster mit Blick auf den Garten spenden viel Licht im Inneren. Die Oberflächen sind typisch toskanisch, mit Terrakotta-Böden, Wänden aus natürlichem Kalkputz und original Ziegelsplitt aus der Römerzeit. Die Innen-und Außenanlagen sind teilweise aus edlem Kastanienholz.
Die Lage ist besonders günstig,nahe am Ort und trotzdem mitten im Grünen. Das Anwesen ist über einen kurzen gepflegten Feldweg zu erreichen.
Alle Verbrauchs-Anschlüsse(Wasser,Strom usw.) sind vorhanden;
Heizung mit Flüssiggas.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.12.2024.
Endenergiebedarf beträgt 160.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3

kalaydo.de-Code: a0506ae7
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Ihr Kontakt:
Frau Marianne Dauelsberg
AD Immobilien
Niederseeonerstrasse 1
85625 Glonn
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