Traumhafte Steinvilla mit kl. Gäste Haus und Swimming Pool mit atemberaubenden Blick über die Adria auf der Südseite der Insel Hvar ! Provisionsfrei !

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
319.000,00 € ca. 120,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0525b5d
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2ZMZU3N
Referenznummer 33188852
Kaufpreis 319.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 23456 Jelsa Ivan Dolc
Straße Ivan Dolac 9
Land Kroatien
Objekttyp Rustico
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Nach Absprache
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 167,00 m²
Baujahr 1850/2004
Bad mit Fenster, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Dachterrasse, Garten, Loggia
Ausblick: Berge, Fernblick, Seeblick
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Steinboden
Holzfenster, Sprossenfenster
Ausstattung: teilweise möbliert
teilweise klimatisiert
Satellitenanschluss
Energieträger Elektro
Heizungsart offener Kamin

Wunderschöne renovierte dalmatinsche Steinvilla mit wohl der besten Seaview von ganz Ivan Dolac. Das gesamte Anwesen wurde in den letzten Jahren umfangreich sehr geschmacksvoll restauriert. Das Gästehaus mit ca. 20m² in 2017 komplett neu ausgebaut. Die Immobilie verfügt über 3 Bäder und 3 Schlafzimmer und ist für eine 6 er Belegung ausgelegt. Wobei 2 Schlafplätze davon im Gäste Haus sind.Desweiteren wurde Im Jahr 2017 der Swimming Pool gebaut (5,3x3x1,5) und geschmackvoll in die Umgebung angepasst. Ebenso wurde ein Technikraum geschaffen für den Pooltechnik und Waschküche.

Das Haus wurde im Jahr 2003 aufgestockt und komplett neu umgebaut:
• EBK
•2 Klimaanlagen Bj.2011, 1 Klimaanlage 2017
•Fensterläden 2011/2017
-neue Türen 2017
•2003 Elektrik, Wasser, Abwasser, gr.Antenne für Digitalempfang

•große Poolerrasse und große Südterrasse
•große Konoba(Keller) ausbaufähig als Gäsezimmer 35m²
•Eigene Boje fürs Boot in Ivan Dolac inkl.


Sonstiges:
Baujahr: 2003

Wohn-Nutzfläche: ca. 170m²
Grundstücksgröße ca.167, wirkt aber aufgrund der Hanglage viel größer
Heizung:Zentrale Warmwasseraufbereitung, Elektroheizung,
Kamin
Zimmer: 1 gr. Wohnzimmer mit Küche uns Loungeecke,
großer überdachter Terrassenbereich, 3 Bäder,
1 gr.Keller für kl.Boot, Waschmaschine etc.
3 Schlafzimmer, 1 Abstellraum

Sonstiges: Das Haus wurde immer nur eigengenutzt. Eine Inselansässige Agentur würde die Immobilie von Juni-September für einen Wochenpreis von 2.100€ vermieten können.

Kaufpreis: € 319.000,00

Auf der Südseite der Insel Hvar in Ivan Dolac im alten Dorf. Hinter dem Haus ist Naturschutzgebiet welches nicht mehr bebaut werden darf.

kalaydo.de-Code: a0525b5d
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Ihr Kontakt:
Herr Thorsten Scheele
-
Scheele Immobilienberatung
Albertstr. 62
63165 Mühlheim am Main
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Ivan Dolac 9, 23456 Jelsa Ivan Dolc