Traumhaftes Rustico in der Toskana

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.350.000,00 € ca. 300,00 m² 6
kalaydo.de-Code a0506ae3
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 29UHN44
Referenznummer 42190
Kaufpreis 1.350.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 58037 Santa Fiora
Straße
Land Italien
Objekttyp Rustico
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 300,00 m²
Gäste-WC
Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Kabelanschluss
2 Stellplätze: Carport
Wellness: Swimming-Pool
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 130,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 20.12.2024

Lage: in der Prov. Grosseto in der Maremma.
45 Min. in die Thermen von Saturnia, 1 Stunde vom Lago Bolsena. 1 ¼ Stunden ans Meer an die Marina von Grosseto. Flughafen Florenz 2 Stunden, Rom 2,5 Stunden.

Freizeit: Die Villa ist eine ideale Ausgangsbasis für Tagesausflüge in die Tuffsteinstädtchen Pitigliano und Sorano, zu den Thermen von Saturnia, den Naturparks, zum Bolsenasee, zu den etruskischen Ausgrabungen, zur Küste mit wunderbaren gepflegten Stränden oder zum Monte Amiata und ins Orica Tal das praktisch vor der Tür liegt.

Die Villa ist ein restaurierter, 150 Jahre alter Bauernhof mitten im Gebiet Maremma im Süden der Toskana. Das ist ein herrliches hügeliges Gebiet mit einem reichen künstlerischen und natürlichen Erbe. Zur Villa gehören ein großer Garten und ein privater Pool mit schöner Aussicht auf die umliegende Landschaft. Neben dem Pool befindet sich eine Sommerküche in einer Grotte. Die Einrichtung der Villa ist stimmungsvoll und gemütlich, das Badezimmer ist fantastisch. Die Villa ist eine ideale Ausgangsbasis für Tagesausflüge in die Tuffsteinstädtchen Pitigliano und Sorano, zu den Thermen von Saturnia, den Naturparks, zum Bolsenasee, zu den etruskischen Ausgrabungen, zur Küste oder zum Monte Amiata und ins Orica Tal.

Einen traumhaften Golfplatz (9 und 18 Loch), gibt es in 35,6 km.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.12.2024.
Endenergiebedarf beträgt 130.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Die heutigen Besitzer vermieten das Anwesen für Urlauber und haben bereits eine Stammkundschaft.
Der Mietpreis liegt bei 4.344, -€/Woche.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

2 Carportplätze

kalaydo.de-Code: a0506ae3
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Ihr Kontakt:
Frau Marianne Dauelsberg
AD Immobilien
Niederseeonerstrasse 1
85625 Glonn
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58037 Santa Fiora