1A-Lauflage - MODERN und TOP GEPFLEGT

Kaufpreis Fläche Zimmer
198.000,00 € ca. 90,80 m² 2,5
kalaydo.de-Code a001fe06
Anzeige vom 11.01.2017
Objekt-Nr. 23XTK47
Referenznummer 60826505
Kaufpreis 198.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Zum Kaufpreis hinzu kommt unser Provisionsanteil in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt., die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchgebühren.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 77736 Zell a. H.
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Zimmer 2.5
Fläche ca. 90,80 m²
Baujahr 2009
voll unterkellert
Balkon
barrierefrei
Böden: Parkettboden
EDV-Verkabelung
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Pellets
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2009
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 122,40 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.11.2019

Die Immobilie befindet sich in 1A-Lauflage von Zell a. H.,
Zell am Harmersbach ist eine schöne, historische Kleinstadt mit guter Infrastruktur und regem Fremdenverkehr. Die Grenznähe zu der Schweiz und Frankreich zeichnen diese Lage aus. Reichhaltige Kultur- und Sportangebote finden Sie hier und im nahegelegenen Oberzentrum Offenburg.
Die Kleinstadt bietet alle Geschäfte des täglichen Lebens, hat eine gute Verkehrsanbindung zur Bahn, Schnellstraße und Autobahn. Als ehemals kleinste freie Reichsstadt zählt Zell heute ca. 8.000 Einwohner.
Hier lohnt es sich zu wohnen und zu arbeiten.

Der Haupteingang befindet sich in der Kirchstraße. Über wenige Treppenstufen erreichen Sie die Gewerbefläche im Hochparterre.
Ebenfalls besteht Zugangsmöglichkeit über die Rückseite des Gebäudes. Hier befindet sich ein Aufzug, wodurch ein stufenloser Zugang möglich ist.
Wenn Sie die Immobilie vom Haupteingang her betreten befinden Sie sich im Eingangsbereich. Dieser bietet Ihnen ausreichend Platz für einen Empfangsbereich.
Die Fläche unterteilt sich in drei weitere geräumige und helle Räume, einen tollen Balkon sowie eine Toilette. In einem der Zimmer besteht die Möglichkeit, eine Küchenzeile einzubauen,

Der Gewerbeeinheit sind ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz zugeteilt.

Die Gewerbefläche befindet sich in bester Lage von Zell am Harmersbach. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro oder für eine Praxis. Die Innenstadt sowie der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Jahr 2008/2009 komplett saniert.

HINWEIS: Grundrisse nicht maßstabsgerecht!

Gesamtfläche: 90,80 m², Anzahl Balkone: 1

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a001fe06
232 Aufrufe online seit 11.01.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Dietmar Roth
/
/
IMMOPARTNER-Ortenau GbR
Hauptstr. 49
77716 Haslach i.K.
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
77736 Zell a. H.