200 m² Gewerbefläche im -VILLAGE- Celle von bester Lage u. Einsehbarkeit. Bezugsfertig Oktober

Kaufpreis Fläche
auf Anfrage ca. 180,00 m²
kalaydo.de-Code a07f7c9c
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2JSAX4D
Referenznummer 01
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 29221 Celle
Straße Bergstraße 26
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab Oktober
Fläche ca. 180,00 m²
Baujahr 2018
Aluminiumfenster
antistatischer Teppichboden, Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Teeküche
Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Wir suchen Sie als nachhaltige Ergänzung, z.B. aus dem Bereich Bäckerei und Café unseres neuen Handelsstandortes, welcher durch namhaften Drogisten und Nahversorger geprägt wird.
Zur Vermietung bzw. zum Kauf stehen ca. 200m² Gewerbefläche von bester Lage und Einsehbarkeit. Große Fensterflächen bieten exzellente Aus-/und Einsichten.

Die beiden Neubauten sind von Wohnnutzungen in den Obergeschossen und Handelsnutzungen in den Erdgeschossen geprägt. Bei den Wohnnutzungen ist zu unterscheiden zwischen 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen entlang der Außenachsen der Gebäude und vier Townhouses im rückwärtigen Innenbereich. Alle Wohnungen gliedern sich an die attraktiven, gärtnerisch gestalteten Dachflächen der Erdgeschosse. Die hauseigenen Handelsnutzungen halten Nahversorgungs- und Drogerieprodukte vor.

Parkplätze finden sich für die Wohnungserwerber in der Tiefgarage unter Haus 2. Die Kunden der Handelsflächen nutzen die rückwärtig zu errichtenden, oberirdischen Stellplätze. Haus 1 und 2 verfügen ferner über Kellerbereiche, die sämtlich barrierefrei über die Aufzüge erreicht werden.

Parallel zu den Maßnahmen auf dem Baugrundstück wird die Stadt Celle die angrenzenden Straßenabschnitte Südwall und Bergstraße gestalterisch aufwerten. So wird eine barrierefreie Fußgängerquerung zur Altstadt / Kleiner Plan geschaffen. Ferner werden jeweils drei öffentliche PKW-Stellplätze entlang des Südwalls und der Bergstraße angelegt, und eine neue Rechtsabbiegerspur in die Wehlstraße geschaffen.

Die direkte Lage an der historischen Altstadt von Celle sowie die unmittelbare Anbindung an den Französischen Garten machen den besonderen Reiz von VILLAGE aus. Tradition und Historie, die Qualitäten der Innenstadt sowie das erholsame Grün der Parkanlagen liegen unmittelbar vor der Haustür. Diese inhärente Vielfalt bedeutet einen ganz besonderen Charme und wird ihr ständiger Begleiter sein.

Die noch zur Verfügung stehende ca. 200 m² Handelsfläche ist zur Zeit noch nach Wunsch aufteilbar. Z.B. Bäckerei-Café mit der Möglichkeit der Außenbestuhlung von bis zu 15 Tischen.

Nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a07f7c9c
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Ihr Kontakt:
Herr Hajo Benjes
/
/
Weser-Wohnbau GmbH & Co. KG
Osterdeich 18
28203 Bremen
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Bergstraße 26, 29221 Celle