3 x Gastronomie in direkter Nähe zum Euregio Projekt (Winterswijk)

Kaufpreis Fläche
965.000,00 € ca. 350,00 m²
kalaydo.de-Code a04a7ad6
Anzeige vom 17.08.2017
Objekt-Nr. 2FU6J4W
Kaufpreis 965.000,00 €
Käuferprovision Die Käuferprovision beträgt 3,97 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Stadt 48691 Vreden
Straße
Objekttyp Gastronomie
Kategorie Gastronomie/Hotel
frei
Bezugsfrei ab nach Absprache
Fläche ca. 350,00 m²
Nutzfläche ca. 27.000,00 m²
Baujahr 1991
nicht unterkellert
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Gastterrasse, Hotelrestaurant, Sporteinrichtungen
Satellitenanschluss
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Der EUREGIO-Rat hat die Förderung für das Projekt „Machbarkeitsstudie grenzüberschreitendes Dienstleistungszentrum Gaxel“ genehmigt. Das grenzüberschreitende Dienstleistungszentrum wird als vorläufiges Maßnahmeprojekt gefördert. In dem Gebäude, welches direkt auf der Grenze zwischen Winterswijk und Vreden gebaut werden soll, können verschiedene Unternehmen, Dienstleister und Beratungsdienste untergebracht werden, die grenzüberschreitende Unternehmen und Arbeiten fördern.
Sie haben nun mit dieser Immobilie, die in direkter Nähe dieses Euregio-Projektes sowie einem Industriegebiet, durchzustarten. Die Immobilie steht auf der niederländischen Seite, direkt an der ehemaligen Grenzstation.
Hier stehen Ihnen auf einem ca. 2,7 ha großen Areal eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Verfügung. Sie finden auf dem Areal 3 Gastronomie Standorte.
Hier haben Sie die Möglichkeit sich zu Verwirklichen, hier können Ihre Träume wahr werden. Sie haben hier z.B. Platz für ein Restaurant oder eine Pizzeria und eine großen Festsaal für ca. 200 Personen steht Ihnen auch zur Verfügung. Dieser kann sich durch Schiebetrennwände auf die jeweilige Größe angepasst werden. Somit können Sie auch kleineren Personengruppen die Möglichkeiten für Feierlichkeiten bieten. Oder Sie planen Aktionsfeste wie Brunchen, Oktoberfest,... Hier haben Sie die Möglichkeiten.
Neben einem Biergarten verfügt die Anlage auch über eine Minigolf-Anlage.
Die Immobilie ist geografisch gut gelegen, so führt die Verbindungsstraße und der Radweg zwischen Vreden und Winterswijk direkt am Objekt vorbei.
Ferner gibt als weiteres Standbein einen Campingplatz mit ca. 100 Stellplätzen.
Nach einem Brand im Jahre 1991 wurde die Immobilie 1994 wieder Eröffnet.
Mit über 22.000 Einwohnern und einer Fläche von rd. 135 Quadratkilometern - so stellt sich Vreden heute als moderne Stadt mit vielfältigem Angebot, eingebettet in die noch intakte Natur des Westmünsterlandes in direkter Nachbarschaft zu den Niederlanden vor.
Winterswijk ist in der Euregio sehr populär. Lebhafte Einkaufsstraßen mit dem großen Markt als Mittelpunkt. Eine abwechslungsreiche Umgebung, in der Grünflächen in Wallhecken übergehen und wobei man immer wieder den Lichteinfall in einem der Wälder bestaunt, von denen es um Winterswijk viele gibt. Winterswijk wurde zum Nationalen Landschaftspark ernannt.

Der Kaufpreis beträgt 965.000 Euro.

Art des Energieausweis: nach niederländisches Recht (Immobilie steht auf niederländischem Grund: Winterswijk)

Kontakt: Bootsmann Immobilien - Tel. 0 170 – 7 33 11 64

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Die Käuferprovision beträgt 3,97 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Bootsmann Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Die gesamten Nebenkosten für den Kauf einer Immobilie setzen sich aus der Käuferprovision, der Grunderwerbsteuer (6,5% in NRW andere Bundesländer können abweichen) und den Notarkosten (ca. 1,5%). Alle Nebenkosten (%-Werte) werden auf Basis des notariellen Kaufpreises berechnet)

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kalaydo.de-Code: a04a7ad6
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Ihr Kontakt:
Frau Heike Bootsmann
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/
BOOTSMANN-Immobilien (Einzelunternehmen)
Reckelsum 34
59348 Lüdinghausen
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