360° Rundgang - helle und gepflegte Büro-/ Wohnfläche beim Amtsgericht Pinneberg

Kaufpreis Fläche Zimmer
149.000,00 € ca. 88,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03a368d
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2FSRK4Y
Referenznummer 205-0604
Kaufpreis 149.000,00 €
Preis / m² 1.693,18 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 6,84 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Stadt 25421 Pinneberg
Straße
Objekttyp Praxis
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Zimmer 3.0
Fläche ca. 88,00 m²
Baujahr 1980
voll unterkellert
Einbauküche
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 138,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Die 88 m² große Fläche, die offiziell zu Wohnzwecken gewandelt wurde, befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Einheiten in unmittelbarer Nähe zum Amtsgericht Pinneberg. Die Pinneberger Innenstadt mit ihrer Einkaufsstraße Fahltskamp/ Dingstätte, aber auch der S-Bahnhof Pinneberg, befinden sich nur wenige Minuten fußläufig entfernt.

Die zu erwerbende Wohnung liegt im Hochparterre des 1980 erbauten Gebäudes und ist über wenige Stufen zu erreichen. Sie besteht aus drei, hellen Räumen, einem großzügig geschnittenen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, einer ausgestatteten Einbauküche, einer Abstellkammer, die auch gut als Lager dienen könnte und einem Badezimmer, das wegen der ursprünglichen Nutzung zu einem Büro-WC umgebaut worden ist.

Die Fußböden dieser Zimmer, als auch der Flur, sind entsprechend einer gewerblichen Nutzung mit bürotypischem Filzteppich belegt, im Bad und in der Küche liegen pflegeleichte Fliesen.
Des Weiteren sind die Wände weiß tapeziert und an den Decken hängen für eine gute Ausleuchtung Rasterleuchten in ausreichender Anzahl.

Ein Stellplatz im Hinterhof des Gebäudes rundet dieses Angebot ab.

Aufgrund der Nähe zum Amtsgericht eignet sich eine gewerbliche Nutzung dieser Bürofläche besonders für Anwälte und andere Dienstleister, die die Nähe zum Amtsgericht oder zur Innenstadt bevorzugen.
Zu Wohnzwecken steht die citynahe Lage und die fußläufige Entfernung des Pinneberger Bahnhofs im Vordergrund.

Haben wir nun Ihr Interesse an diesem Angebot geweckt, so besuchen Sie unseren 360° Rundgang und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

http://makro-immobilien.spm360.de/0604

Grundstücksfläche: 983,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a03a368d
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Ihr Kontakt:
Herr Sven P. Stein
-
MAKRO Immobilien
Ramskamp 15 - 17
25337 Elmshorn
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