4,5-Zimmer-Bürofläche - Lichtdurchflutet und optimal gelegen!

Kaufpreis Fläche
235.000,00 € ca. 125,00 m²
kalaydo.de-Code a038ec2a
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2FCCM44
Referenznummer 9942
Kaufpreis 235.000,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 89155 Erbach
Straße Erlenbachstr. 39
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab 01.09.2017
Fläche ca. 125,00 m²
Baujahr 1900
voll unterkellert
Einbauküche
Böden: Parkettboden
Kantine
EDV-Verkabelung
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Erbach ist eine Kleinstadt an der Donau mit ca. 13.200 Einwohnern und liegt 12 km Süd-Westlich von Ulm, bzw. 15 km Nord-Östlich von Ehingen. Die Stadt bietet eine reichhaltige Infrastruktur aus Kindergärten, Grund- und Weiterbildenden Schulen, Ärzten, Apotheken, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem reichhaltigen Kultur- und Freizeitangebot. Die Verkehrsinfrastruktur bietet durch die Bundesstraße B 311 und durch die Zugverbindung Ulm - Lindau eine gute Anbindung an Ulm und Ehingen, sodass hier auch Berufspendler auf ihre Kosten kommen.

Isolierverglaste Kunststofffenster - Laminat und Fliesenböden - Zentralheizung - Einbauküche - 2 WC`s - Serverraum - Empfangsbereich - 2 PKW-StlPl. - 1 Kellerraum

Diese sehr gepflegte Büroeinheit mit 4,5 Räumen, Küche, 2 Toiletten und freundlichem Empfangsbereich verteilt sich auf ca. 125m² im 1. OG eines 3-Parteien-Bürogebäudes.

Ausserdem stehen Ihnen 2 PKW-Stellplätze, direkt vor dem Haus sowie ein Kellerraum zur Verfügung.

Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgetragen. Der Eigentümer wurde durch uns über seine Pflicht diesbezüglich belehrt!

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Nutzfläche: 12,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 1991

kalaydo.de-Code: a038ec2a
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Ihr Kontakt:
Herr Ingo Höflinger
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Göttfried Immobilien GmbH
Edisonallee 27
89231 Neu-Ulm
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Erlenbachstr. 39, 89155 Erbach