5659m² großes Wohnbaugrundstück, Ausstellungshalle und Wohnhaus zum attraktiven Verkaufspreis!

Kaufpreis Fläche
595.000,00 € ca. 265,35 m²
kalaydo.de-Code a050f6ad
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2H6AW4Q
Referenznummer 3541/398
Kaufpreis 595.000,00 €
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 8982 Tauplitz
Land Österreich
Objekttyp Produktion
Kategorie Hallen/Industriefläche
Fläche ca. 265,35 m²
Nutzfläche ca. 5.659,00 m²
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 214,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,83 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

5659m² großes Wohnbaugrundstück, Ausstellungshalle und Wohnhaus zum attraktiven Verkaufspreis!

Zum Verkauf angeboten wird ein auf allgemeines Wohnbaugebiet gewidmetes Grundstück, in der Gesamtgröße von ca.5659m². Die für Bauträger und Investoren interessante und günstige Immobilie befindet sich im Gemeindegebiet Bad Mitterndorf, in Tauplitz.
Strom und Kanal sind vorhanden, die Wasserversorgung ist gegeben.

Die Immobilie unterteilt sich in 2 Grundstücke in der Größe von ca. 2245m² und ca.3414 m².

Auf der ca.2245m² großen Fläche befindet sich eine Verkaufs- oder Lagerhalle in der Größe von ca. 300m², die direkt mit dem Wohnhaus verbunden ist.
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca.600m².

Das zweite Grundstück in der Größe von ca. 3414m², ist unverbaut und schließt an die 2245m² große Wohnbaufläche an.
Die beiden Immobilien können auch separat erworben werden.

Das Wohnhaus wurde 1976 gebaut.
Es unterteilt sich in Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Das Erdgeschoss besteht aus Büroräumen in der Größe von ca.67,83 m², einen WC und zwei Garagen.

Im Obergeschoss befindet sich eine gemütlich ausgestattete Wohnung in der Größe von ca.110m².

Das Dachgeschoss ist voll ausbaufähig mit einer Größe von ca.110m².

Die gesamte Immobilie ist in einen sehr guten und gepflegten Zustand.

Bad Mitterndorf ist eine aufstrebende Gemeinde im steirischen Salzkammergut, bekannt als Erholungs- und Tourismusort. Weiters haben sich mehrere Gewerbebetriebe erfolgreich etabliert.
Direkte Verkehrsanbindungen Richtung Liezen, Graz und dem Ennstal sowie die günstigen Verkehrsanbindungen Richtung Oberösterreich und Salzburg sind gegeben.

Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung.




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:214.0 kWh/(m&supa)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.83

Nutzfläche: 600,00 m², Bürofläche: 60,69 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a050f6ad
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Frau Elisabeth Unterberger
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IMMOcon Immobilienconsulting.Austria
Bundesstraße 75
4822 BAD GOISERN
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