Acker in Meppen - andere Nutzung denkbar

Kaufpreis Fläche
auf Anfrage ca. 13.600,00 m²
kalaydo.de-Code a07f6a6f
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2JW7S4D
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt.
Stadt 49716 Meppen
Objekttyp Ackerbau
Kategorie Land-/Forstwirtschaft
Fläche ca. 13.600,00 m²
Nutzfläche ca. 13.600,00 m²

Angeboten wird eine landwirtschaftliche Ackerfläche zwischen der Ems und dem Yachthafen in Meppen. Die Fläche liegt südlich des Friedwaldes "Roheide" in einem Ackerblock (Feldblock). Das exklusiv und landschaftlich reizvoll liegende Grundstück ist von der B70 und weiter durch das Gewerbegebiet Schützenhof gut erreichbar.
Bei dem Verkauf des Grundstücks stehen hinsichtlich der Bewertung nicht die landwirtschaftliche Nutzung, sondern aufgrund der besonderen Lage ggf. anderweitige Nutzungsmöglichkeiten im Vordergrund.

Größe:
Die zu verkaufende Fläche hat eine Größe von 1,36 ha.

Bodenqualität und Bodenart:
Es handelt sich um einen humosen Sandstandort mit durchschnittlich 30 Bodenpunkten.

Zuwegung und Erreichbarkeit:
Diese Fläche ist über die Straße Roheide zu erreichen.

Zuschnitt:
Nicht ganz rechtwinkelig wird der Zuschnitt durch die Bewirtschaftung in einem Ackerschlag (Feldblock) gut ausgeglichen.

Nutzung und Eignung:
Der Ackerschlag kann landwirtschaftlich intensiv genutzt werden. Aufgrund der besonders reizvollen Lage zum Yachthafen und zum Friedwald sind auch andere Nutzungsmöglichkeiten denkbar.

Pachtverhältnis:
Die Ackerfläche ist mit gesetzlicher Kündigungsfrist an einen örtlichen Landwirt verpachtet.

Sonstiges:
Es fallen keine Vermessungskosten an.

Übernahmezeitpunkt:
Sofort.

Kaufpreis:
Der Orientierungspreis liegt bei 15,00 €/m².

Provision:
Die Erwerberprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Geographie und Verkehrslage:
Die Kreisstadt Meppen liegt im Zentrum des Landkreises Emsland nahe der niederländischen Grenze. Zu erreichen ist Meppen über die A31 oder die B70 und die B402/E233. Durch den Zusammenfluss von Ems und Hase bietet Meppen eine landschaftlich reizvolle Lage.

Alle Anfragen bzgl. Objektdaten, Besichtigungstermine usw. sind direkt an unser Büro zu richten. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Das Exposé wurde entsprechend der Angaben des Verkäufers erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

kalaydo.de-Code: a07f6a6f
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Ihr Kontakt:
Herr Josef Limbeck
/-
Limbeck Immobilien
Am Emspfad 14
49716 Meppen
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