Ärzte-, Therapiezentrum oder Seniorenheim und vieles mehr ist hier im Zentrum von Gloggnitz möglich!!!

Kaufpreis Fläche Zimmer
680.000,00 € ca. 635,00 m² 17
kalaydo.de-Code a038b523
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2FCPE44
Referenznummer 3490/784
Kaufpreis 680.000,00 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 2640 Gloggnitz
Straße
Land Österreich
Objekttyp Praxis
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab 3 Monate
Zimmer 17.0
Fläche ca. 635,00 m²
Baujahr ca. 1982
Terrasse
Raumaufteilung flexibel
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: gepflegt, Neubau
Kabelanschluss
4 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 88,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 2,67 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

- - - - - 410 m² Wohnfläche und 635 m² Nutzfläche! - - - - -

Bei dieser Liegenschaft haben Sie jede Menge Platz!

Dieses Objekt wurde bisher zum Wohnen und als riesige Arztpraxis genutzt.
In 3 Geschossen gibt es 17 Zimmer, 3 Bäder und 4 WC, natürlich auch alle notwendigen Nebenräume.
Zusätzlich eine knapp 40 m² große Garage, die im Keller einen ebenso großen Raum bietet und im
Obergeschoss als Terrasse ausgebaut wurde, sowie ein Carport für 2 Autos.
Da hier Bauklasse III + IV möglich ist, würde auch ein Aufbau zulässig sein.
Der derzeitige Dachboden könnte auch noch ausgebaut werden.
Egal welches Gewerbe Sie vorhaben - hier ist wirklich viel Platz - und das im Zentrum von Gloggnitz!

Natürlich gibt es beste Infrastruktur, überzeugen Sie sich mit einem Klick auf GLOGGNITZ denn hier wird einiges geboten.

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email
Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:88.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Nutzfläche: 635,00 m², Grundstücksfläche: 1833,00 m², Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Niederösterreich, Stadtzentrumslage

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a038b523
139 Aufrufe online seit 19.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Walter Kastner
/
/
Langer Immobilien KG
Neusiedler Straße 38
7081 SCHÜTZEN AM GEBIRGE
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.