Alleinlage, Bauenhof mit 5.900 m2 +Grund in Ruhelage mit Fernsicht

Kaufpreis Fläche Zimmer
325.000,00 € ca. 6.000,00 m² 6,5
kalaydo.de-Code a0531740
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2G7KR4B
Referenznummer 2863/987
Kaufpreis 325.000,00 €
12 Stellplätze , je
Stadt 9300 Frauenstein
Straße
Land Österreich
Objekttyp Bauernhof
Kategorie Land-/Forstwirtschaft
Zimmer 6.5
Nutzfläche ca. 6.000,00 m²
Balkon, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Kabelanschluss
12 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 76,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Absolut, ECHTE Alleinlage in 1000 m Seehöhe in den Gurktaler Alpen: Kleiner Bauernhof mit 6000 m² Grund, Zukauf möglich von 2 ha Wiese, Wohnhaus 180 m2, neu saniert, Vollwärmeschutz, Dach, Holz-Zentralheizung+ Solar+ Küchenherd, Dachgeschoss neu ausgebaut, Doppelgarage, großes Stallgebäude, alter, HolzTroatkasten, eigenes Wasser, ruhige Sonnenlage mit Fernsicht, Südlage, über der Nebelgrenze gelegen, schöne asphaltierte Zufahrt, Infrastruktur 8 Autominuten entfernt, für Aussteiger und Ruhesuchende, HWB i.A, VB € 325.000.- VB
EG: Wohnzimmer, Wohnküche, WC, Zimmer, Speis, Bad mit Wanne u.Dusche, Vorraum
OG: 4 Zimmer, Vorraum, Dusche/WC
Keller: Vorraum, 2 Kellerräume, Heizraum, Zimmer mit Tageslicht (Werkraum)

* Alleinlage, kein Nachbar in der Nähe

* 1.100 m Seehöhe

* Sonnenlage, Südlage

* Haus neu saniert

* Stallgebäude

* Asphaltierte Zufahrt

* Eigenes Wasser



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)

Wohnfläche: 180,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Kellerfläche: 90,00 m², Bundesland: Kärnten

10 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a0531740
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Walter Stromberger
Ki-Immobilien
St. Ruprechter Str. 10
9020 KLAGENFURT
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9300 Frauenstein