Anlageobjekt: Gut geführte Bar in Wörgl zu verkaufen!

Kaufpreis
198.000,00 €
kalaydo.de-Code a0520036
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GP754A
Referenznummer OBGC201709120644514548uyj9kxs2y
Kaufpreis 198.000,00 €
Heizkosten 156,08 € (Heizkosten in Gesamtmiete enthalten)
Preis / m² 1.559,06 €
Käuferprovision 7.128,00 € inkl. 20% USt.
Stadt 6300 Wörgl
Straße
Land Österreich
Objekttyp Barbetrieb/Lounge
Kategorie Gastronomie/Hotel
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 113,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Bahnhofstraße

Gut eingeführte Bar  sehr schön eingerichtet   in Wörgl zu verkaufen!

Diese Lokal ist ideal für Anleger, da es fix vepachtet und sehr gut geführt ist.

Das Lokal wurde im Jahre 2016 komplett neu eingerichtet.

Die Räumlichkeiten mit ca. 127 m² befindet sich im Kellergeschoß, und wird als Nachtlokal geführt

Bar ca. 80 m²,  Dart - und Spielkonsolenraum ca. 27 m²,  Technikraum ca. 14 m²,   WC Anlagen ca. 6 m²

 

Das Objekt ist seit 1. Oktober 2016 verpachtet.

Der Pachtvertrag wurde auf 5 Jahre abgeschlossen, mit Option auf  Verlängerung auf weitere 5 Jahre.

Der monatliche Pachtzins beträgt momentan ca. € 1.800.- incl. MWST

 

Parkplätze sind ausreichend in der Umgebung vorhanden.

Die zentrale Lage und die gute öffentliche Anbindung ist für da Bargeschäft sehr gut.

Wörgl, zweitgrößte Stadt im Bezirk Kufstein bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Kultur und Lebensqualität. Etliche Schulen, Ärzte, Geschäfte, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Autobahnauffahrt München/Innsbruck, sowie alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie hier! Unzählige Freizeitmöglichkeiten bereichern Wörgl. Auch die Schigebiete im Wilden Kaiser / Kitzbühel sind in nur wenigen Minuten erreichbar!

Nutzfläche: 127,00 m², Bundesland: Tirol

kalaydo.de-Code: a0520036
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Ihr Kontakt:
Herr Martin Eberharter
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K3 Immobilien, OFFICE-SHARING GmbH
Josef-Schwer-Gasse 9
5020 SALZBURG
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