ARBEITSEIFER - geräumiges Büro im Zentrum von Bexbach

Kaufpreis Fläche
80.000,00 € ca. 70,00 m²
kalaydo.de-Code a051765d
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GDN549
Referenznummer JG060
Kaufpreis 80.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
fällig mit Vertragsabschluss inkl. MwSt.
Stadt 66450 Bexbach
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 70,00 m²
Baujahr 1990
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung, Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf Wärme 71,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 17.12.2024

Das Objekt zeichnet sich durch seine optimale Lage in einem parkähnlichen Umfeld im Stadtzentrum von Bexbach aus.

Verschiedene Geschäfte, Dienstleister, Banken, weitere Arztpraxen und Apotheken sowie Gaststätten und Restaurants finden sich am Aloys-Nesseler-Platz.

Die Stadt Bexbach liegt im Saarpfalz-Kreis zwischen den beiden Kreisstädten Homburg (Universitätsstadt) und Neunkirchen und etwa 25 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken (ebenfalls Universitätsstadt).
Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen der verschiedensten Ausrichtungen finden sich in Bexbach oder dem direktem Umfeld. Die Universitätsstadt Homburg
(Medizinische Fakultät) liegt nur 5 km von Bexbach entfernt.

Die herrvoragende Infrastruktur ist durch die Autobahnkreuze A6 und A8 (etwa 5 Km), den Bahnhof und einen zusätzlichen Busbahnhof sowie durch den Flughafen Saarbrücken (etwa 20 Km) gegeben.
In etwa einer Stunde Entfernung sind die Flughäfen von Luxemburg, Nancy (Frankreich), Frankfurt (Hahn) und
Frankfurt am Main zu erreichen.

- großflächiger Büroraum
- WC

Das geräumige Büro befindet sich im zweiten Obergeschoss / Dachgeschoss eines 3-geschossigen Praxis-/Wohnhauses und verfügt über eine Fläche von ca. 70 m².
Die Räumlichkeit kann problemlos mit mehreren Arbeitsplätzen und/oder Konferenzbereichen ausgestattet werden.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.12.2024.
Endenergiebedarf beträgt 71.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

- Telefon-/Internetdose und ausreichend Steckdosen vorhanden
- ca. 100 öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe

weitere Immobilien finden Sie unter:

www.voltmer-immobilien.de/immobilien_neunkirchen

Gesamtfläche: 70,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 6.90

kalaydo.de-Code: a051765d
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Ihr Kontakt:
Herr Michael Voltmer
/
Voltmer Immobilien + Beratung
Niederbexbacher Str. 55
66539 Neunkirchen
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