AREAS: Elbarkaden - 7,2% Br.-Rendite! Ladenlokal im aufstrebenden Übigau zu verkaufen

Kaufpreis
99.500,00 €
kalaydo.de-Code a050bbaf
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2FC7L4Z
Referenznummer 24.49.2017-13
Kaufpreis 99.500,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,36% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Stadt 01139 Dresden
Straße -
Objekttyp Einzelhandelsladen
Kategorie Ladenfläche
Fensterfront: 10,00 m
Baujahr 1997
Böden: Kunststoffboden
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 71,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das interessante Ladenlokal befindet sich in den Elbarkaden im Stadtteil Übigau im Norden der Landeshauptstadt Dresden. DasQuartier entwickelt sich in der letzten deutlich positiv. Die derzeitige Errichtung von Wohnungen direkt im Umfeld gibt einen weiteren Impuls für das Viertel.

Das helle Ladenlokal ist mit hochwertigem Design-Belag ausgelegt. Die Beleuchtung erfolgt über moderne Deckenstrahler. Aufteilung: Verkaufsraum Nebenraum Wintergarten Küche Toilette

Das Objekt wurde ca. 1997 neu errichtet und seitdem regelmäßig gewartet. Das Ladenlokal im EG ist derzeit vermietet, kann aber jährlich gekündigt werden. Die Nettokaltmiete beträgt 7.200,-? p.a.

- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 10 Min.
- Verfügbar ab: n.Absprache
- Qualität der Ausstattung: Normal
- Preis/Parkfläche: 10.000 ?
- Energieausweis: liegt vor
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kalaydo.de-Code: a050bbaf
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Ihr Kontakt:
Herr Uwe Cyriax
+
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AREAS Immobilienservice Cyriax
Konrad-Zuse-Str. 12
99099 Erfurt
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-, 01139 Dresden