Immobilien Gewerbeimmobilien kaufen Halle/ Produktionsfläche

Attraktive Gewerbeimmobilie zur Anlage

Kaufpreis Fläche
1.190.000,00 € ca. 735,00 m²
kalaydo.de-Code a0381349
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2F7A643
Referenznummer EV1603254
Kaufpreis 1.190.000,00 €
10 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,25 % auf den Kaufpreis zzgl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 5,25 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.
Stadt 21465 Reinbek
Straße
Objekttyp Halle
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 735,00 m²
Nutzfläche ca. 1.847,00 m²

Mit direkter Anbindung an die A 24 Hamburg-Berlin sowie direkt über die K 80 an die A 1 weist dieser Standort eine ausge-zeichnete Lage mit zahlreichen guten Anschlüssen an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sowie an Hamburg mit seinem internationalen Flug- und Seehafen aus. Reinbek ist in das Hamburger Telefonnetz integriert. Gebühren und Angaben für Ver- und Entsorgung liegen im landesweiten Vergleich günstig. Die etwa 2.300 Betriebe in Reinbek zeichnen sich durch eine vielfältige Arbeitsplatzstruktur aus. Bekannte Firmen wie Rowohlt-Verlag, Fürst-Bismarck-Quelle, Amandus Kahl Ma-schinenbau, Tetra Pak, Lutz Aufzüge und viele andere führen von hier aus erfolgreich ihre Geschäfte.

Andienung über 2 ebenerdige und überdachte Sektionaltore sowie zwei Garagentore
Hallenhöhe ca. 7,0 m UKB (8,30 m Firsthöhe)
Lager/Produktionsflächen beheizt über Gasheizung
stützenfreie Hallenkonstruktion
Büroflächen mit attraktiver und moderner Ausstattung sowie flexibler Raumaufteilung
2 Einliegerwohnungen
gepflegte Außenanlagen sowie zeitgemäße Bauweise

Das Gewerbegrundstück ist mit einem zweigeschossigen Büro-/ Wohngebäude sowie einer angrenzenden ebenerdigen Gewerbehalle zu Lager- und Produktionszwecken bebaut. Aufgrund seiner flexiblen Flächenaufteilung bietet das Gebäude verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und verfügt derzeit über 8 Einheiten. Aktuell ist das Objekt voll vermietet.

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Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.

Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200

Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.

Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter: www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/WiderrufIND.pdf

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.

Gesamtfläche: 1204,00 m², Wohnfläche: 265,00 m², Bürofläche: 204,00 m², Büroteilfläche: 204,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m

kalaydo.de-Code: a0381349
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Ihr Kontakt:
Sven Lehmann
+
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
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