Attraktive und großzügige Ladenfläche direkt am Bahnhof von Lage!

Kaufpreis Fläche Zimmer
140.000,00 € ca. 201,00 m² 2
kalaydo.de-Code a08023bb
Anzeige vom 26.02.2018
Objekt-Nr. 2JHXY4E
Referenznummer PB-1345/1
Kaufpreis 140.000,00 €
Käuferprovision zzgl. 4,76 % Provision inkl. MWSt.
Stadt 32791 Lage
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Zimmer 2.0
Fläche ca. 201,00 m²
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2014
Endenergiebedarf Wärme 93,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 21.04.2026

Lage als Verkehrsmittelpunkt in Lippe wird täglich von vielen Reisenden und Berufspendlern frequentiert. Da die Bundesstraßen B 239 (Herford-Lage-Detmold) und die B 66 (Bielefeld-Lage-Lemgo) direkt vor Ort sind und die Autobahn A 2 (Dortmund-Bielefeld-Hannover) wenige Autominuten entfernt liegt, ist eine gute Anschlussmöglichkeit gegeben. Eine verbesserte zeitliche Taktung der Öffentlichen Personen Nahverkehrsmittel in Anlehnung an den Gleisverkehr kommt den Reisenden und Fahrgästen zugute, ebenso wie der durchgängig barrierefreie Zugang vom ÖPNV bis in den Zug.

Die Immobilie befindet sich in einer stark frequentierten und verkehrsgünstigen Lage direkt am Bahnhof von Lage. Das Ladenlokal mit ca. 200 m² befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus. Die Flächen befinden sich im Erdgeschoss und teilen sich in zwei großzüge Räume auf. Der Hauptraum mit ca. 95 m² besticht durch seinen tollen Lichteinfall und ist durch den Haupteingang zu betreten. Der weitere Raum mit ca. 75 m² ist über einen kleinen Flur zu erreichen und bietet durch seinen Schnitt viele Möglichkeiten. Die WC-Räumlichkeiten werden z.Zt. mit der benachbarten Gastronomie geteilt. Die Heizungsanlage wurde 2014 erneuert. Die Immobilie eignet sich für viele Nutzungsmöglichkeiten. Sie können das Objekt als Laden, Büro, Praxis sowie für die Gastronomie verwenden. Die großen Flächen bieten zusätzlich vielerlei Möglichkeiten einen Umbau nach eigenen Wünschen zu gestalten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

kalaydo.de-Code: a08023bb
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Ihr Kontakt:
Frau Verena Albrecht
+
Horst Flöttmann Immobilien, Planen + Bauen GmbH
Buschkampstraße 178
33659 Bielefeld
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