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auf Anfrage
kalaydo.de-Code a6645c39
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LXDT4G
Referenznummer OBGC201808061656580600006wc1j1m
Kaufpreis auf Anfrage
Stadt 6020 Innsbruck
Land Österreich
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Baujahr 1996
Terrasse
barrierefrei
Teeküche
Personenaufzug

Im Zentrum des Gewerbegebietes Rossau in Innsbruck wird diese einzigartig Büroeinheit verkauft. Die Einheit befindet sich im 3. Stock und gliedert sich in einen Aufenthaltsbereich mit Teeküche, fünf großzügige Büroabteile und getrennte Toiletten. 

Laut Nutzwertgutachten ergibt sich eine Nutzfläche von ca. 366 m² sowie eine erholsame Terrasse mit ca. 14 m². Die Einheit ist aufgrund ihrer Größe und Beschaffenheit ideal für diverse Unternehmen geeignet und ist des Weiteren auch sehr gut individuell nutzbar. 

Ein weiterer Pluspunkt der Bürofläche ist der Personenaufzug im Gebäude sowie die gute Infrastruktur. Mehrere umliegende Bushaltestellen als auch die Autobahnauffahrt, welche nur eine Autominute entfernt ist, ermöglichen eine bequeme und schnelle Anfahrt.

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,50%
Eintragung Eigentumsrecht: 1,10%
Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% UST
Kaufvertragserrichtung: 1,80% +20% UST.
Beglaubigungskosten

 

COURTAGEPASSUS

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.

Nutzfläche: 366,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Tirol

kalaydo.de-Code: a6645c39
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Frau Tanja Bereiter
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Horicon GmbH - Zentrum für Wohnimmobilien c/o Sprenger-Wohnbau GmbH
Grabenweg 58
6020 Innsbruck
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