Ausflugsgaststätte in 78089 Unterkirnach

Kaufpreis Fläche Zimmer
228.000,00 € ca. 1.400,00 m² 8
kalaydo.de-Code a050e919
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GRTA48
Kaufpreis 228.000,00 €
Käuferprovision 3,57% inklusive Mehrwertsteuer
Stadt 78089 Unterkirnach
Objekttyp Gastronomie und Wohnung
Kategorie Gastronomie/Hotel
Zimmer 8.0
Nutzfläche ca. 1.400,00 m²
Baujahr 1904

Traumhafte Alleinlage im Schwarzwald, ca. 3km vom Oberzentrum Villingen-Schwenningen entfernt. Der Ferienort Unterkirnach ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Objekt:
Die Ausflugsgaststätte „Forelle“ wird seit vielen Jahrzehnten von den Eigentümern selbst betrieben und das Objekt wird deshalb altershalber verkauft. Das Gebäude wurde im Jahre 1904 in Fachwerk-Bauweise errichtet und ist komplett sanierungsbedürftig. Die momentane Raumeinteilung ist wie folgt:

Untergeschoss = Kellerräume

Erdgeschoss = Gaststätte, Küche mit Neben- und Kühlräumen, Gästetoiletten

Obergeschoss = 4 Doppelzimmer, Etagen-WC

Dachgeschoss =Eigentümerwohnung mit 4-Zimmer, ca. 140m² Wfl.,großes Bad und Küche. (Diese Wohnung ist in den 80-iger Jahren saniert worden)

Aufgrund der exponierten Alleinlage kann dieses Immobilien-Kleinod vielseitig verwendet werden. Wir denken dabei an die Nutzung als Feriensitz, Schulungszentrum, oder gastronomische Nutzung jeder Art.


Das Objekt ist kurzfristig übernehmbar. Energieausweis in Arbeit.

kalaydo.de-Code: a050e919
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Herr Rudolf Rau
/
Rau Immobilien
Hauptstraße 14
78628 Rottweil
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78089 Unterkirnach