Bei Halle (Saale): schöne historische Hofanlage zum Ausbau

Kaufpreis Fläche Zimmer
150.000,00 € ca. 3.408,00 m² 1
kalaydo.de-Code a002b0d9
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CFV542
Referenznummer 0-8172677
Kaufpreis 150.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 06198 Salzatal / OT Köllme
Straße Am Winkel 3
Objekttyp Bauernhof
Kategorie Land-/Forstwirtschaft
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 1.0
Nutzfläche ca. 3.408,00 m²
Baujahr 1900

Die Hofanlage befindet sich ca. 7 Kilometer nordwestlich von Halle (Saale). Bis zum Ortsteil Halle-Dölau sind es nur wenige Autominuten. Die Weinbaugegend Höhnstedt und der Süße See sind benachbart.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über Landstraßen und die zukünftig gut zu erreichende Autobahn A143. Nach Halle (Saale) ist eine Busverbindung vorhanden.

Hier wird ein historischer Bauernhof in landschaftlich reizvoller Lage, nur wenige Kilometer nordwestlich von Halle (Saale) entfernt, angeboten. Der Ortsteil Köllme von Salzatal war bereits 2003 und 2014 Sieger im Kreiswettbewerb Unser Dorf hat Zukunft.
Die Hofanlage besteht aus dem Gutshaus (ca. 185 qm Wfl. + Reserve), einem soliden Rinderstall mit Kopf-Wohnhaus, einem Pferdestall mit Taubenschlag und einem Kleintierstall. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche aller Wohn- und Nebengebäude beträgt ca. 1900 qm. Die Hofstruktur entnehmen Sie bitte dem Lageplan.
Die Besonderheiten sind:
Eingebettete Lage in eine schöne Hügellandschaft,
Vollständig beräumt und freigezogen,
3 Hofzufahrten und eigene Hofstraße,
Gute Bausubstanz, tolle Kellergewölbe,
Erforderliche Sanierung,
Ca. 1000 qm Baufeld für einen Neubau,
Optional Zukauf / Pacht von Acker und Weide.

Die 3408 qm große Hofanlage ist geeignet für Wohnen in Großfamilie / Kommune, die Tierhaltung, einen Gewerbehof oder einen Bauernhof.
Resümee: Schöne historische Bausubstanz zum Wohnen / Arbeiten mit Flair.

Bundesland: Sachsen-Anhalt, Gemeindecode: 15088031

kalaydo.de-Code: a002b0d9
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Ihr Kontakt:
Herr Jens-Uwe Koch
()
Koch Immobilien, Inh. Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch
Burgstr. 24
06114 Halle
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Am Winkel 3, 06198 Salzatal / OT Köllme