BERLIN - PANKOW | ca. 1.960 m² | LAGER UND PRODUKTION | KAUF

Kaufpreis Fläche
2.700.000,00 € ca. 1.960,00 m²
kalaydo.de-Code a2091916
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LUZD4G
Referenznummer 1006390
Kaufpreis 2.700.000,00 €
Käuferprovision 5,25%
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 5,25 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzlich geltender MwSt.
Stadt 13129 Berlin
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 1.960,00 m²
Nutzfläche ca. 6.000,00 m²
Laderampe

Die Liegenschaft liegt im Bezirk Blankenburg, im Norden von Berlin. Das Berliner Zentrum ist innerhalb weniger Fahrminuten über direkte Verkehranbindungen wie die A114 und die B109 erreichbar.

Entfernungen mit dem PKW:
A114, über B109: 4,1 km / 6 min
B109, über Rothenbachstraße: 3,5 km / 5 min
ÖPNV:
Bus der Linie 154: 20 m / 1 min (fußläufig)
S-Bahn der Linie S2, S8: 0,8 km / 10 min (fußläufig)

Die Immobilie besteht aus 3 Hallenschiffen mit einer Gesamtfläche von ca. 1960 m². Das Objekt eignet sich sowohl zur reinen Lagerung, als auch als Produktionsliegenschaft.

Deckenhöhe: ca. 4,00 - 8,00 m UKB
Tore: 5
Andienung: ebenerdig und Rampe
Traglast: 5 t/m²
Heizung: Gasheizung
Medienanschlüsse: Internet, Starkstrom, Serverraum
Büroflächen: vorhanden
Besonderheiten: Regalierung, sehr helle Flächen
Situation auf dem Gelände: großzügige Freiflächen, Andienung mit 40 Tonner möglich

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke

Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

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EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter einer Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Nutzfläche: 1960,00 m², Gesamtfläche: 1960,00 m², Hallenhöhe: 0 m

kalaydo.de-Code: a2091916
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Herr Markus Happerger
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Realogis Immobilien Berlin GmbH
Wilhelm-Kabus-Str. 77
10829 Berlin
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