Immobilien Gewerbeimmobilien kaufen Halle/ Produktionsfläche

Betriebsgrundstück mit Betriebshallen und Bürogebäude in Wiener Neustadt

Kaufpreis Fläche
3.500.000,00 € ca. 5.690,00 m²
kalaydo.de-Code a0038fb0
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 27EHU4T
Referenznummer NÖ/WN/Halle (1/53)
Kaufpreis 3.500.000,00 €
Käuferprovision Provision: 3% des Transaktionswertes zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer
Stadt 2700 Wiener Neustadt
Straße Badener Straße
Land Österreich
Kategorie Hallen/Industriefläche
Fläche ca. 5.690,00 m²
Nutzfläche ca. 30.000,00 m²
voll erschlossen

Eingebettet in ein ca. 30.000 m² großes Betriebsgrundstück im nördlichen Teil der Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt befinden sich mehrere, teilweise zusammenhängende Betriebshallen sowie ein Bürogebäude in Massivbauweise.

Die ca. 3.600 m² große, zweischiffige Haupthalle mit den Abmessungen von ca. 121 x 30 Meter bildet das Kernstück der Betriebsgebäude. Die lichte Hallenhöhe beträgt 10 Meter und ist mit Kranbahnen bestückt. Angeschlossen an die Haupthalle befindet sich eine befestigte Lagerfläche im Ausmaß von 98 x 15 Meter bzw. 75 x 15 Meter, welche variabel mit den Hallenkränen aus der Haupthalle beschickt werden können.

In Nord-östlicher Ausdehnung zur Haupthalle besteht ein Querhallenschiff mit 28 x 50 Meter und ein Hallenzubau mit 33 x 20 Meter. Insgesamt steht in diesem Teil des Werkes eine Gesamtfläche von ca. 2.000 m² zur Verfügung. Die Hallenhöhe beträgt 7,5 Meter. Dieser Bereich ist mit Kranbahnen ausgestattet.

Das 3-geschossige Bürogebäude mit Keller wurde im Jahr 2001 generalsaniert und weist nun eine Gesamtnutzfläche von 660 m² ohne Kellergeschoss auf. Der Keller mit einer Größe von ca. 180 m² ist mit abgetrennten Lagerräumen ausgestattet.

Eine Halle ist durch den Abbau eines Mischturmes offen, kann aber jederzeit geschlossen werden.

Am Grundstück ist sämtliche Infrastruktur (Kanal, Wasser, Strom, Gas) vorhanden. Das Gelände ist eingezäunt und es sind keine Grundstücksabtretungen zu entrichten (= Nettofläche).

kalaydo.de-Code: a0038fb0
202 Aufrufe online seit 02.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Christian Deutschbauer
+ ()
+ ()
Property Invest Holding GmbH
Graben 29
4020 LINZ
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Badener Straße, 2700 Wiener Neustadt