Büro-, Produktions- und Lagerflächen in guter Lage in Jestetten

Kaufpreis Fläche
1.250.000,00 € ca. 2.150,00 m²
kalaydo.de-Code a008770c
Anzeige vom 22.02.2017
Objekt-Nr. 2CEEV4B
Referenznummer 100040
Kaufpreis 1.250.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 79798 Jestetten
Objekttyp Produktion
Kategorie Hallen/Industriefläche
Fläche ca. 2.150,00 m²
Nutzfläche ca. 5.575,00 m²
Baujahr 1990
20 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch Wärme 62,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 31,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 27.07.2016 bis 27.07.2026

Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage am Ende des Gewerbegebietes von Jestetten. In unmittelbarer Nähe ist entlang des Grundstücks die neue Ortsumgehung (B 27) von Jestetten geplant. Damit hat das Grundstück für die Zukunft eine hochwertigere Perspektive durch den direkten Anschluss. Die Gemeinde Jestetten liegt verkehrsgünstig zwischen Schaffhausen (10 Minuten) und Zürich (ca. 40 Minuten). Jestetten ist auch an das Netz der Schweizer Bundesbahn angeschlossen.

PLANEN SIE FÜR DIE ZUKUNFT MIT DEM GEWERBEOBJEKT AN DER SCHWEIZER GRENZE
Büro-, Produktions-, Lager- und Freiflächen von ca. 2.150 m² erwarten Sie auf einem ca. 5.575 m² großen Grundstück. Der Baubeginn des 1. Gebäudeabschnitts war in 1990. In 1995 wurde das Areal um ein weiteres Gebäude erweitert. Es besteht die Möglichkeit mit einem verhältnismäßig geringem Aufwand mit einer neuen Produktionsfirma das Areal zu nutzen. Gleichwohl besteht aber auch die Möglichkeit, das Areal von den Gebäuden (Stahlskelettbauweise) freizulegen und das Grundstück einer völlig neuen Nutzung zuzuführen.

Das Areal ist mit 2 Produktions- und Lagerhallen sowie einem Büroteil bebaut.

Lassen Sie sich dieses Angebot mit Zukunftsperspektive nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit unserem Herrn Hofmann.
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Bundesland: Baden-Württemberg

kalaydo.de-Code: a008770c
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Herr Dieter Hofmann
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Volksbank Immobilien eG
Bismarckstr. 29
79761 Waldshut-Tiengen
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