Büro - Showroom - Servicefläche - ZENTRAL

Kaufpreis Fläche
250.000,00 € ca. 87,00 m²
kalaydo.de-Code a7bbf0d3
Anzeige vom 13.11.2018
Objekt-Nr. 2MFLK4T
Referenznummer 2121807_18
Kaufpreis 250.000,00 €
7,14 inklusive MwST
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,00 % zzgl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Stadt 10249 Berlin Friedrichshain
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 87,00 m²
Baujahr 1910
voll unterkellert
Böden: Estrich
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Endenergieverbrauch 148,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Zentrale Lage am Volkspark Friedrichshain an der Landsberger Allee zwischen Vivantes Klinikum und SEZ, nur wenige Minuten zum Alexanderplatz. Eine Tramhaltestelle der Linien M5, M6 und M8 ist vor der Tür.

- Raumhöhe (zwischen 3,10 m und 3,45 m )
- Rolltor (2,95 m X 4,45 m )
- aufgeteilt in 3 Räume
- WC vorhanden
- Keller ca. 13 qm ist direkt vom Gewerbe zugänglich
- Verkauf im Ist-Zustand

Bei dieser Gewerbefläche handelt es sich um eine befahrbare Servicefläche in sehr zentraler Lage in Friedrichshain /Landsberger Allee.

Die angebotene Fläche liegt im 1. Hof eines Wohn- und Geschäftshauses.

Die direkte Zufahrt mit Auto ist möglich.

Grundrissänderungen sind möglich.

Das Rolltor kann auch durch eine Wand mit mehrere Fenstern /Zugangstür ersetzt werden.

Eine lärmintensive Nutzung (z.B. Werkstatt) ist nicht möglich.

Gesamtfläche: 100,00 m², 5 Etagen, modernisiert: 2014, Distanz zum Bus: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zum Flughafen: 30

kalaydo.de-Code: a7bbf0d3
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Herr Sascha Rehm
+
BERLINPOINT Immobilien GmbH
Manteuffelstr. 76
10999 Berlin
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10249 Berlin Friedrichshain