Büsum - Frühstückspension im Zentrum - Provisionsfrei

Kaufpreis Fläche Zimmer
567.000,00 € ca. 40,00 m² 12
kalaydo.de-Code a052b4de
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2KMSP43
Referenznummer 115960
Kaufpreis 567.000,00 €
Käuferprovision keine Provision, courtagefrei
Stadt 25761 Büsum
Objekttyp Pension
Kategorie Gastronomie/Hotel
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 12.0
Fläche ca. 40,00 m²
Nutzfläche ca. 516,00 m²
Baujahr 1975
Bad mit Dusche
Garten
Einbauküche
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch Wärme 110,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 121,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Büsum ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein.
Der Ort mit seinem regen Hafen liegt direkt an der Nordsee, ist seit dem 19. Jahrhundert Seebad und der drittgrößte Fremdenverkehrsort an der Schleswig-holsteinischen Nordseeküste.
Seit der Deicherneuerung im Jahre 2015 steigt die Attraktivität des Ortes.
Büsum ist vor allen Dingen durch den Tourismus geprägt.
Die Übernachtungen nehmen von Jahr zu Jahr zu.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
TOP-Auslastung

Das Objekt wurde kontinuierlich erweitert, modernisiert, renoviert und zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Pension liegt sehr ruhig, und dennoch Mitten im Geschehen.
Das Ärzte-/und Kurzentrum, die Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, der Hafen mit den Krabbenkuttern sowie der Hauptstrand von Büsum sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch der Bahnhof ist nicht weit.

Grundstück: ca. 516 m² Erbpacht 78,00 EUR/Jahr
Wohn-/ Nutzfläche gesamt: ca. 290 m²
Heizung: Ölheizung
Die 9 Gästezimmer mit Dusche/WC, Flachbild-TV, teilweise mit Balkon verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss des Hauses.
Der sonnendurchflutete, freundliche Frühstücksraum führt auf die Gäste-Terrasse im - nach Süden ausgerichteten - Garten.
Die neue, moderne Küche ist diesem angegliedert.
Im kleinen Teil-Keller befindet sich die Heizung und der Wäscheraum.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann sollten Sie sich mit uns in Verbindung setzen, damit wir Ihnen unser Haus im Rahmen einer Besichtigung zeigen können.
Bitte haben Sie Verständnis, daß wir ein ausführliches Expose nur versenden, wenn von Ihnen alle Kontaktdaten angegeben wurden.
Eine Übergabe kann kurzfristig nach Abschluss eines not. Kaufvertrages erfolgen. - Weitere Details werden im Rahmen einer Besichtigung besprochen.

Makleranfragen nicht erwünscht

Gesamtfläche: 290,00 m², Anzahl der Badezimmer: 10, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a052b4de
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