ca. 2.206 m² große Lager-/Atelier-/Büroflächen (teilbar ab ca. 330 m²) in zentraler Lage

Kaufpreis Fläche
auf Anfrage ca. 1.156,00 m²
kalaydo.de-Code a05180a3
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2LE3N4Z
Referenznummer 731_VK
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision 5,25% vom Kaufpreis exkl. MwSt. vom Käufer zzgl. MwSt.
Stadt 22111 Hamburg
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab Nach Absprache frei lieferbar.
Fläche ca. 1.156,00 m² teilbar ab ca. 300 m²

Das angebotene Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Billstedt, welcher im Osten der Stadt Hamburg gelegen ist. Über die B 5 sind sowohl die A 1 mit der Anschlussstelle ,,Hamburg - Billstedt" als auch in deren weiterem Verlauf die A 24 sowie die A 252 und 255 zügig erreichbar. Das Zentrum Hamburgs befindet sich nur etwa 10 Fahrminuten entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über Busse und U-/S-Bahn gewährleistet

Auf einem ca. 1.850 m² großen Gewerbegrundstück befindet sich ein Objekt, welches im Jahr 2015/ 2016 vollständig saniert und im Zuge dessen um das 1. Obergeschoss erweitert wurde. Die angebotenen Flächen teilen sich wie folgt auf.

Erdgeschoss: (derzeit vermietet)
ca. 1.030 m² Lager-/ Fertigungs-/Büro-/Atelierfläche
- teilbar ab ca. 330 m²
- Andienung über ein ebenerdiges Tor
- Andienungsbereich überdacht
- beheizbar
- Hallenhöhe ca. 4 m
- repräsentativer Personeneingang
- aufgeteilt in zwei Hallenabschnitte

1. Obergeschoss: (frei lieferbar)
ca. 1.156 m² Lager-/ Fertigungs-/Büro-/Atelierfläche
- Andienung über einen Personen-/ Lastenaufzug
- Zugang über ein breites, ansprechendes Treppenhaus
- Raumhöhe ca. 3,5 m
- beheizbar
- sehr gute natürliche Belichtung

Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet, kann jedoch nach Absprache frei geliefert werden.

Alternativ zum Ankauf des Objektes besteht ebenfalls die Möglichkeit, nur das 1. Obergeschoss anzumieten. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Übergabe nach Vereinbarung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Lagerfläche: 1.050,00 m², Gesamtfläche: 2.206,00 m², Grundstücksfläche: 1.850,00 m², Gemeindecode: 10802004000012

kalaydo.de-Code: a05180a3
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Hubert Gottwald
()
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Süderstraße 73
20097 Hamburg
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22111 Hamburg