Cafe-Pizzeria / 80 Sitzplätze / Tolle Ausstattung / Gastgarten / Einliegerwohnung / nähe Kaprun

Kaufpreis Fläche
750.000,00 € ca. 513,00 m²
kalaydo.de-Code a0366fb4
Anzeige vom 12.06.2017
Objekt-Nr. 2E6254Z
Referenznummer CF 27
Kaufpreis 750.000,00 €
Käuferprovision 3,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.
Stadt 5721 Piesendorf
Land Österreich
Objekttyp Gastronomie
Kategorie Gastronomie/Hotel
Fläche ca. 513,00 m²
Nutzfläche ca. 1.600,00 m²
Baujahr 2000
Bad mit Wanne
voll unterkellert
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
voll klimatisiert
20 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Blockheizkraftwerk
Heizungsart Zentralheizung

Sehr gute Lage. Sehr sonnig.

Dieses schöne neuwertige Cafe mit Pizzeria nähe Kaprun wird zum Preis von 1.200.000,-- Euro zum Verkauf angeboten. Dieses Cafe wurde im Jahr 2000 erbaut. Massive Bauweise / Roter Ziegelbau. Die Einrichtung als auch das Haus selber wurde hoch Qualitativ gestaltet. Weiters gibe es eine Klimaanlage - Blitzschutz am Haus - einen dazugehörigen Kinderspielplatz - Parkplätze. Das Möbelar besteht aus Ahorn-Buche. Hoch interessant auch bei der Innenarchitektur der gemütliche runde Stil nach Feng Shui. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung - Hackschnitzel - Pelletts. Ein schöner Kachelofen im Cafe-Bereich. Die Fenster bestehen aus Lärche-Alu. Kupferdach. Grundfläche gesamt ca. 1.600 m². Das Cafe hat eine Wohnfläche von ca. 513 m² / eine Terrasse ausgerichtet nach Süden mit herrlichem Ausblick von 72 m² / Parkplätze für ca. 20 Autos. Im Keller eine Einliegerwohnung von ca. 36 m² Wohnfläche. Im Obergeschoß befinden sich Büroräumlichkeiten mit Wohnfläche von ca. 60 m² und einer dazugehörigen Terrasse von ca. 20 m².

Raumeinteilung :
Erdgeschoß : Cafe Bereich ca. 90 m² Wfl. / Nichtrauchstüberl ca. 63 m² Wfl. Küche großzügig eingerichtet ca. 18 m² / Verkaufsbereich - Pizzeria ca. 30 m² Wfl. / Windfang und 1 Binderten-WC.

Raumeinteilung:
Keller: WC - Anlage Damen und Herren / Vorraum ca. 39 m² / Personalraum mit ca. 25 m² / Getränke-Kühlraum mit ca. 12 m² / 1 Tiefkühl- und 1 Lagerraum mit Gesamt ca. 56,5 m² / 1 Hygieneraum-Waschraum mit ca. 14 m² / Pelletts-Lager 9 m² / Heizraum mit ca. 18,4 m² / 1 Einliegerwohnung mit 36 m² Wohnfläche.

Raumeinteilung:
Obergeschoß: 2 Vorräume / 1 Wohn-und Schlafraum ca. 21 m² Wfl. 1 Archiv / Büroräumlichkeiten mit ca. 45 m² Wfl. 1 Terrasse mit ca. 20 m².

Info : Frau Christine Fritzenwanker Tel ( 43 )664 41 42 46 7
e-mail: immozell@gmx.at
SH-Immobilien Mittersill

KAPRUN - URLAUB am Fuß der HOHEN TAUERN

Gelegen am Fuß des Kitzsteinhorns, gehört Kaprun zu den besten Adressen im europäischen Tourismus. Besonerer Anziehungspunkt für Urlauber aus aller Welt ist das herrliche Gletschergebiet auf 2.900 Höhenmeter. Sogar im Sommer sind einige der insgesamt 40 Pistenkilomter bestens befahrbar. Der Maiskogel verfügt über 15 km bestens präparierte Pisten. Der Familienberg mit seinen flachen Steigungen ist das ideale Terrain für Wintersport-Einsteiger. Der Skibus bringt die Gäste direkt zu den Liften der Bergbahnen.

Die HIGHLIGHTS von KAPRUN

GLETSCHER KITZSTEINHORN

Auf dem 3.029 m hohen Gletscher des Kitzsteinhorns genießen Sie Skivergnügen zu jeder Jahreszeit. Das Gletscherskigebiet hat von Jänner bis Dezember für Sie geöffnet. Das " Dach " von Zell am See und Kaprun kennt kein Saisonende - nur perfekte Pisten an 365 Tagen im Jahr.

HOCHGEBIRGSSTAUSEEN KAPRUN

Wasser als saubere und ewige Energiequelle: Wie das funktionert,erfahren Sie bei einer Tour zu den Hochgebirgsstauseen Kapruns. In 2 Sammelbecken werden bis zu 16 Millionen Kubikmeter Wasser gstaut und durch Generatoren geführt. Mit Bus und offenem Schrägaufzug gelangen Sie zu beiden Stauseen auf 2.040 und 1.672 m.

BURG KAPRUN - GESCHICHTE hautnah erleben.

Betritt man die altehrwürdige Burg Kaprun, ist es, als reise man in die Vergangenheit. Was für Besucher heute eine echte Attraktion ist, war für viele Adelsgeschlechter über Jahrhunderte hinweg stolzes Besitztum und Refugium. Auch moderne Events und das aufregende Mittelalterfest hüllen die Burg Kaprun in ein historisches Gewand.

Gesamtfläche: 513,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Fahrradraum, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet

20 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a0366fb4
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Ihr Kontakt:
Herr Christian Schandlbauer
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SH Immobilien Real Estate
Sportplatzstraße 3
5721 Piesendorf
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