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Charlottenburg: Kantstraße: Exklusive Einzelhandelsfläche in Toplage nahe Savignyplatz , ca. 98 m²

auf Anfrage Kaufpreis
91,00 m² Fläche
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision 6,96 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Gewerblich Abstellraum, barrierefrei Gäste-WC gehoben, gepflegt Laminat, Linoleum teilweise unterkellert Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a8a47e00
Online-ID 2u6ma4m
Referenznummer MM-1653867
Objektdaten
Objekttyp Einzelhandelsladen
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche 91,00 m²
Baujahr 1900
Gäste-WC
teilweise unterkellert
Böden: Laminat, Linoleum
Abstellraum, barrierefrei
Energie & Versorgung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch Wärme 154,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 03.09.2028
Lage

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erfolgt über den S-Bahnhof Savignyplatz sowie div. Buslinien.

Im Umfeld befinden sich eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Stadt 10623 Berlin Charlottenburg
Ausstattung

Charlottenburg:
Kantstraße:

Einzelhandelsfläche im Vorderhaus Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 98 m².

Das Objekt verfügt u.a. über folgende Ausstattungsdetails:

- Schaufensterfront (neuwertig)
- Verkaufsraum
- sep. Büroraum
- getrennte WC-Einheiten
- teilweise unterkellert
- umfassend saniert

Aktuell vermietet an Beauty Concept Store. Die Gewerbeeinheit wurde umfasssend saniert.
Rendite aktuell ca. 4,6 %.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.


Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig über die Lion Immobilien GmbH

Tel. 030 - 20 23 81 18

Weitere Angebote gern auf Anfrage

www.lion-immobilien.de
office@lion-immobilien.de

Objekt

Repräsentative Ladenfläche in stark frequentierter Lage auf der Kantstraße

Sonstiges

Weitere Angebote erhalten Sie in unserem Büro:

Tel. 030 - 20 23 81 18

www.lion-immobilien.de
office@lion-immobilien.de

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.178,48 EUR

Stichworte

Nutzfläche: 98,00 m², Gesamtfläche: 98,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 13,00 m²

kalaydo.de-Code: a8a47e00
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Herr Maxime Michel
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Lion Immobilien GmbH
Xantener Str. 1
10707 Berlin