Denkingen - Gepflegtes Renditeobjekt - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Kaufpreis Zimmer
399.000,00 € 16
kalaydo.de-Code a07f7978
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2KMRK4K
Referenznummer A885
Kaufpreis 399.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Stadt 88630 Pfullendorf
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Zimmer 16.0
Baujahr 1997
Energieträger Öl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 52,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Pfullendorf liegt mit rund 14.000 Einwohnern mitten im herrlichen Linzgau - ideal zwischen Bodensee und Donautal. Liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, unzählige Freizeitangebote und eine wunderschöne Umgebung, machen Pfullendorf zu einem beliebten Wohnort.
Pfullendorf ist Partner der Ferienregion nördlicher Bodensee, ein Zusammenschluss der Orte Illmensee, Ostrach, Pfullendorf, Wald und Wilhelmsdorf. Diese liebenswerte Ferienregion bietet eine ganze Reihe an Sehenswürdigkeiten und Genüssen in herrlicher Natur. Hier wird alles geboten, was das Leben lebenswert macht. Ein geeigneter Wohnraum, Kindergärten, alle Schularten, Einrichtungen für Senioren, Museen, Banken, Läden und ein reges gesellschaftliches und kulturelles Leben.
Die Verkehrsanbindungen zu sämtlichen umliegenden Gemeinden und Städten sind problemlos.

Nur wenige Kilometer von Pfullendorf entfernt, in einem ruhigen Mischgebiet auf sonnigem Grund, präsentiert sich dieses in Holzständerbauweise errichtete Gebäude.

Die Gewerbefläche im EG von rd. 300 m² ist teilbar, sodass sie in zwei getrennte Einheiten oder aber auch als Ganzes genutzt werden kann und verfügt über drei Lagerräume, zwei Büros, einen Personalraum plus Sanitärräume, fünf WC`s, eines davon mit Dusche.

Die rund 270 m² große Wohnfläche befindet sich im OG, sie ist über einen innenliegenden Treppenaufgang erreichbar. Die freundliche und großflächige Wohnung mit riesigem Koch-Essbereich und Platz ohne Ende ist mit einem pflegeleichten PVC-Industrieboden ausgelegt. Die flachen Dachschrägen verleihen dieser Immobilie eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre.

Solarkollektoren, niedrige Energiewerte und der gute Allgemeinzustand sowie die Tatsache, hier bequem Arbeiten mit Wohnen unter einem Dach kombinieren zu können, gestalten diese rentable Immobilie sowohl für den Eigennutzer als auch den Kapitalanleger höchst interessant.

9 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a07f7978
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Ihr Kontakt:
Herr Dieter Schmitt
Immobilien Hößle
Keltenweg 13
88281 RV - Fenken
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88630 Pfullendorf