Denkmalgeschütztes Wirtshaus mit Fremdenzimmern

Kaufpreis Fläche Zimmer
79.000,00 € ca. 308,00 m² 14
kalaydo.de-Code a0390f33
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2FGWR44
Referenznummer 8638
Kaufpreis 79.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 59872 Meschede
Straße
Objekttyp Gastronomie
Kategorie Gastronomie/Hotel
Zimmer 14.0
Fläche ca. 308,00 m²
Nutzfläche ca. 195,00 m²
Baujahr 1930
Bad mit Fenster
voll unterkellert
Energieträger Gas

Die Kreis- und Hochschulstadt Meschede liegt im nördlichen Sauerland unweit der Hennetalsperre.

Die attraktive Landschaft des Hochsauerlandes zieht in Sommer und Winter viele Gäste an. Die Fachhochschule Südwestfalen bildet 2.000 Studierende aus, die "studieren, wo andere Urlaub machen."

Der Ortsteil Remblinghausen stammt aus dem 13. Jahrhundert und liegt unmittelbar am Jakobsweg, der nach Santiago de Compostela führt.
Die Verkehrsanbindungen sind gut, über die L740 gelangt man in wenigen Minuten nach Meschede und zur A46.
Im Süden ist der bekannte Wintersportort Winterberg etwa eine halbe Stunde entfernt.
Vor der Tür pendelt ab der Haltestelle Remblinghausen Ort die Buslinie S90 in Richtung S-Bahnhof Meschede. Von dort fährt die Bahn mit RB oder RE ins Ruhrgebiet.

- Denkmalgeschützt
- Baujahr nicht bekannt
- Grundstück ca. 195 m²
- Wohnfläche ca. 350 m²
- modernisierungsbedürftig
- Laminat-, Linoleum-, und Holzdielenböden
- Fenster teilweise ISO-Verglasung in Kunststoff, teilweise Holz-Sprossenfenster einfachverglast
- Neue Gas-Brennwerttherme (nicht angeschlossen)

Fachwerkstypisch entspricht die Raumhöhe in den oberen Etagen nicht dem heutigen Standard.
Hinter dem Haus, zum Kirchplatz hin, bietet sich eine Terrasse zur Nutzung an.

Energieausweis: EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei.

Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus beherbergte viele Jahre den "Gasthof Kotthoff" mit Gaststätte und Fremdenzimmern. Jetzt steht das Gebäude für den engagierten Liebhaber historischer Bausubstanz und entsprechender Gastronomie frei.

Direkt am attraktiven Kirchplatz gelegen, eignet sich das schmucke Gebäude ideal für ein Café oder eine Gaststätte.
Im Erdgeschoss befinden sich der große Thekenbereich mit Gastraum, zwei separate Gasträume, der Küchenbereich sowie die WC-Anlage. Im 1. und 2. Obergeschoss liegen insgesamt zehn Zimmer. Wie "anno dazumal" üblich, gibt es in einigen Zimmern ein Waschbecken; ein Bad WC-Bereich befindet sich auf der Etage.
Der Keller beherbergt die Ölheizung, Lagerräume sowie Kühl- und Bierkeller. Das Dachgeschoss mit einer Höhe von mehr als dreieinhalb Metern bietet sich ebenfalls zur Nutzung an.

Für Liebhaber denkmalgeschützter Fachwerkhäuser mit attraktiver Grundsubstanz und Möglichkeiten für Hotellerie- oder Gastronomiebetrieb.
Nach der Sanierung können Sie nachhaltige Mieteinnahmen von ca. 16.800 EUR p.a. erzielen.

UNSERE BITTE AN SIE:
Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau.
Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können.

Nach dem Geldwäschegesetz müssen Immobilienmakler die Identität ihrer Kunden feststellen. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie deshalb verpflichtet, dem Immobilienmakler die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweise zur Überprüfung vorzulegen. Bitte beachten Sie dies vor einer Besichtigung.

Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a0390f33
93 Aufrufe online seit 20.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Joachim Bohn
+
Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG
Heinrich-Hertz-Straße 7
40699 Erkrath
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.