Die Gelegenheit im Prenzelberg

Kaufpreis Fläche Zimmer
198.000,00 € ca. 46,64 m² 2
kalaydo.de-Code a038a7f4
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2FWF844
Referenznummer 2d RH EG
Kaufpreis 198.000,00 €
Hausgeld 68,24 €
Preis / m² 4.245,28 €
Käuferprovision Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Stadt 10437 Berlin
Straße Rhinowerstr. 9
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
vermietet
Zimmer 2.0
Fläche ca. 46,64 m²
Baujahr ca. 1900
Böden: Dielenboden
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 137,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 06.06.2008 bis 06.06.2018

Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus, das sich zwischen anderen wunderschönen Altbauten harmonisch einreiht. Das um 1900 errichtete Haus ist für Berlin typisch in
1 Vorderhaus, 2 Seitenflügel und ein Hinterhaus gegliedert.
Die Häuser haben im Jahr um 2002 im Rahmen der Dachaufstockung ein neues Dach erhalten. Die Hausaufgänge sind seit 2002 malermäßig aufgearbeitet worden und befinden sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Fenster sind weitgehend von Holzrahmenfenster durch Mehrscheibenisolierverglasungsfenster getauscht worden.
Der Hof ist als kleine Wohlfühloase als Grünanlage angelegt.
Die Haustechnik ist permanent gewartet worden. Elektrik, Be-und Entwässerung sind ständig gewartet bzw. erneuert worden.

Der Stadtteil Prenzlauer Berg im Volksmund "Prenzlberg" genannt zieht viele Menschen in seinen Bann. Hier können Sie Kreative und Spinner, Eltern und ihre Kinder, Rechtsanwälte und Handwerker, Künstler, Lebenskünstler und Menschen, die einfach angenehm und locker leben möchten treffen.
In Ihrer Umgebung können Sie zum genießen verweilen, die Einkäufe von der Stecknadel bis zum Auto erledigen, in den Straßencafés dem regen oder gemütlichen Leben der anderen Menschen zusehen, einfach ausspannen.
Ihr neuer Lebensmittelpunkt ist umgeben von Parks um Ruhe und Erholung zu finden.
Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls fußläufig in Ihrer Nähe.
Eine seltene Kombination aus Bus (N2) Tram 12 M1 M2 M10 U-Bahn (U2)und S-Bahn (Ring) rundet die Mobilität zusätzlich zu den Möglichkeiten, die sie mit einem Fahrzeug haben ab.
Ein Erholungspunkt zum Kräftesammeln inmitten der Großstadt. Es kann demnächst Ihr Wohlfühlort sein.

Der Laden wird als Büro genutzt. Er besteht aus 2 Räumen, die miteinander verbunden sind. In dem Raum, in dem sich der Eingang befindet, kann man wie in Altbauten üblich über eine Treppe direkt vom Laden in den Keller gelangen. Der Laden ist hell und freundlich gestaltet. Er hat eine große Fensterfront.

Termin nach telefonischer Absprache.
Tel.: 0177 301 62 11

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die DrH Facility Management GmbH zu zahlen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Büro ETW 02d Lage EG
Kaltmiete: € 570,00
Betriebskosten kalt: € 75,00
Betriebskosten warm: Etagenheizung

kalaydo.de-Code: a038a7f4
93 Aufrufe online seit 19.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Thomas Hitzbleck
/
DrH Facility Management GmbH
Elsterwerdaer Straße 9A
01558 Großenhain
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Rhinowerstr. 9, 10437 Berlin