DIE Gewerbemakler bieten an: Einkaufszentrum in Gemünden-Wohra/Hessen

Kaufpreis Fläche
6.700.000,00 € ca. 8.800,00 m²
kalaydo.de-Code a0034355
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 26CH94M
Referenznummer 5336
Kaufpreis 6.700.000,00 €
290 Stellplätze , je
Käuferprovision Maklerhonorar: Käuferprovision bei Kauf 5% + MwSt. zahlbar nach Kaufvertragsabschluss. Die angegebene Provision gilt als fixiert auf Basis des Angebotspreises. Kaufpreisreduzierungen haben keinen Einfluss auf die Höhe der Provision.
Stadt 35285 Gemünden
Straße
Objekttyp Einkaufszentrum
Kategorie Renditeobjekt
vermietet
Fläche ca. 8.800,00 m²
Nutzfläche ca. 21.000,00 m²
Baujahr 2002
teilweise klimatisiert
290 Stellplätze: Stellplatz
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch Wärme 73,10 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 05.07.2019

Sehr verehrte Damen,
sehr geehrte Herren,

sofern ernstes Interesse an dem Objekt besteht bitten wir um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (incl. Adresse & gültiger Festnetznummer) um Ihnen die gewünschten Unterlagen zusenden oder eine Besichtigung vereinbaren zu können.

Aufgrund aktueller Rechtslage (Geldwäschegesetz ) sind wir zur Prüfung verpflichtet und können ohne diese Angaben keine weitere Bearbeitung erfolgen lassen.
Sowie der Abgabe eines LOI.

DIE Gewerbemakler bieten an:
Naheinkaufszentrum. Ein TOP Standort "Center - Park", im Landkreis Waldeck-Frankenberg / Hessen. Großes, ländliches Einzugsgebiet im Umkreis von ca. 25 km.

Das gesamte Areal hat ca. 21.000 m².
Die Nutzflächen der Verkaufshallen beträgt ca. 8.8000 m².
Das Aral ist ausbaubar!
Der Center - Park" beinhaltet derzeit
- ein Möbelhaus mit einer Verkaufsfläche von ca. 5.269 m².
- REWE mit einem SB-Markt, Metzger und Bäcker im Vorkassenraum mit einer Verkaufsflache von ca. 2.650 m².
Für die Fa. DM Markt (Drogeriekette) wird die ehem. Verkaufsfläche von ALDI mit ca. 881 m² umgebaut.
Der Center Park verfügt über ca. 290 Parkplätze, die von allen Mietern genutzt werden können.
Grünanlagen und ein Kinderspielplatz komplettiert den positiver Gesamteindruck. Eine Umfahrungsstraße zwischen zwei Hauptstraßen ist ausgebaut für LKWs bis 48 to. EA V, Gas Bj. 2002 EVK 73,1

Weitere Infos auf Anfrage.

Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass das Angebot ausschließlich für Sie und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Im Falle der Zuwiderhandlung können Schadensersatzansprüche geltend gemacht werden. Das Exposè wurde auf Grundlage von Informationen des Verkäufers und uns vorliegenden Unterlagen erstellt und von uns nicht geprüft. Wir übernehmen für deren Richtigkeit keine Haftung. Das angebotene Objekt wurde nebst Kontaktverknüpfung im Datensystem " Lagler" erfasst und ist damit auch ohne schriftlichen Nachweis nach Vertragsabschluß provisionspflichtig bindend und gerichtsverwertbar !

Rechtshinweis: Mit einer Anfrage erklärt sich jeder Interessent damit einverstanden, dass die Firma Olma Immobilien GbR ihn telefonisch kontaktieren oder schriftlich ein Kaufangebot und ein Exposé zusenden darf. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Gewähr

Wie Sei sicherlich an unserer zweiten Mail mitbekommen haben sind wir als Makler seit dem 01.07.2014 auch dem Fernabsatzgesetz samt des Widerrufrechtes unterlegen. Gerne würden wir Ihnen Unterlagen senden bzw. In Kontakt treten. Müssen Sie aber dennoch vorher um eine kurze schriftliche Info bitten das Sie auf Ihr gesetzliches Widerrufsrecht verzichten. Nur so können wir die Frist von 14 Tagen juristisch einwandfrei umgehen bzw. halten. Uns ist das auch nicht recht, da es für uns eine Masse an Mehrarbeit bedeutet, müssen uns aber leider seit dem 01.07.2014 daran halten. Gerne können Sie den u. a. Vordruck nutzen.
Wir bitten.um Ihre wertes Verständnis.

Die angegebene Provision gilt als fixiert auf Basis des Angebotspreises. Mietpreisreduzierungen haben keinen Einfluss auf die Höhe der Provision. Bis zum Mietvertragsabschluß entstehen dem Interessenten keinerlei Kosten.

kalaydo.de-Code: a0034355
239 Aufrufe online seit 02.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Dirk Olma
Olma-Immobilien GbR
Erfurter Straße 3
35083 Wetter
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