Immobilien Gewerbeimmobilien kaufen Halle/ Produktionsfläche

ehem. Kirchengebäude mit Wohnhaus zu verkaufen

Kaufpreis Fläche
295.000,00 € ca. 2.294,00 m²
kalaydo.de-Code a04f6389
Anzeige vom 03.09.2017
Objekt-Nr. 2GRKP4J
Referenznummer 364
Kaufpreis 295.000,00 €
Käuferprovision 3.57 % inkl. MwSt.
Stadt 06217 Merseburg
Straße
Objekttyp Lager
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 2.294,00 m²
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2009
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 172,80 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das Grundstück liegt in einer ruhigen, grünen Region im Süden Merseburgs. Im Umkreis bis zu 300m befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Kindergarten und Schule. Zur Straßenbahn ist es 1min Fußweg, mit der man zügig in die Innenstadt zu weiteren Geschäften und dem Bahnhof (Zug und Bus) gelangt. Nach Halle sind es 15km, nach Leipzig 30km.

Das Wohnhaus wird durch eine Gaszentralheizung mit Warmwasser beheizt (neuer Gaskessel). Der Wohnbereich ist mit Teppichboden / Laminat ausgestattet, Küche sowie Bad / WC sind gefliest.
Das ehemalige Kirchengebäude ist mit PVC-Fußboden sowie einer Holzdecke im ehemaligen Gemeinderaum ausgestattet. WCs und Duschraum sind gefliest. Der ehemalige Gemeinderaum wird mit Gaswandheizern, die restlichen Räumlichkeiten mit einer Gasetagenheizung beheizt.

Zum Kauf wird ein Grundstück, bebaut mit einem ehemaligen Kirchengebäude sowie einem freistehenden, unterkellerten Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung angeboten. Die Wohnfläche im Einfamilienhaus beträgt 160m², bestehend aus 5 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse. Die Wohnfläche in der Einliegerwohnung beträgt 41m² und besteht aus 1 Zimmer, Küche und Bad. Momentan wird die große Wohnung von einem privaten Kindergarten genutzt (Grundmiete: 670€), die Einliegerwohnung wird von einer Einzelperson genutzt (Grundmiete: 164€). Das ehemalige Kirchengebäude steht leer und besteht aus:
Kellerebene: Küche, Aufenthaltsraum, 2 WCs, Duschraum
Erdgeschoss: ehem. Gemeinderaum (ca.160m²) sowie weitere Nebenräume.
Zum Grundstück gehören 3 Garagen.

Das ehem. Kirchengebäude ist geeignet als Begegnungsstätte, Pflegeeinrichtung, Werkstatt, Lager oder ähnlichem. Die Energiewerte beziehen sich auf das Einfamilienhaus.

Wohnfläche: 160,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Befeuerungsart: Erdgas

kalaydo.de-Code: a04f6389
149 Aufrufe online seit 03.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Wolf-Heinrich Hetzer
+ ()
Maklerbüro Hetzer
Oberaltenburg 13
06217 Merseburg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.