ehemalige Landwirtschaftliche Gebäude und Fläche inkl. Bauplatz in Velburg-OT

Kaufpreis Fläche
400.000,00 € ca. 20.841,00 m²
kalaydo.de-Code add12b2b
Anzeige vom 21.09.2018
Objekt-Nr. 2MMCV43
Referenznummer 2018:::02004
Kaufpreis 400.000,00 €
Käuferprovision Die Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises
Stadt 92355 Velburg
Kategorie Land-/Forstwirtschaft
Fläche ca. 20.841,00 m²

Sie sind naturverbunden und wünschen sich viel Freiraum, Ruhe und Platz? Das großzügige ehemalige landwirtschaftliche Anwesen besticht mit einem sonnigen Grundstück und einem wunderbaren Weitblick in einer idyllischen und unverbaubaren Lage. Das Anwesen eignet sich aufgrund der großen Grundstücksfläche von ca. 20.841 m² hervorragend für jegliche Landwirtschaftliche Nutzung. Insgesamt ca. 1.640 m² Hallen- und Scheunenfläche verteilt auf 1 große Halle (ca. 1.300 m²) und 2 kleine Hallen (ca. 200 m² und ca. 140 m²) versprechen dem neuen Eigentümer viel Platz und Freiraum. Der Bau eines großen Hauses mitten in dem Grundstück ist Problemlos möglich, da bereits früher ein Wohnhaus vorhanden war.

„Die Stadt Velburg ist eine Gemeinde mit ca. 5.200 Einwohnern. Die Entstehung geht auf das Jahr 1153 zurück. Die Festlegung des Stadtrechtprivilegs lässt sich nachweislich auf das Jahr 1410 festlegen.Beeindruckend ist der historische Stadtplatz mit dem im neugotischen Stil gestalteten Rathaus und den farbenfrohen Häusern.

Die Landschaft rund um die Stadt ist geprägt von zahlreichen Bergkuppen, die ihr den Namen “Kuppenalb” eingebracht haben. Verschiedene Wanderwege, wie auch der überregionale Jurasteig, führen durch die reizvolle Juralandschaft.

Einen besonders weiten Rundblick genießt man von der Burgruine auf dem Burgberg, der mit 621 m einer der höchsten in der Umgebung ist.

Der idyllisch gelegene Naturbadesee in Altenveldorf sowie ein Netz aus weit ausstrahlenden Radwegen bieten für Kinder und Erwachsene Abwechslung und Erholung.

Golfbegeisterte, ob Anfänger oder Fortgeschrittene, finden beim Golf Club „Am Habsberg“ herrlich gelegene und mehrfach ausgezeichnete Golfplätze.

Einen unvergesslichen Eindruck hinterlässt ein Besuch der König-Otto-Tropfsteinhöhle, eine der schönsten Schauhöhlen im oberpfälzischen Jura mit bis zu 70 m hohen „Hallen“.“1

Aufgrund ihrer verkehrstechnisch äußerst günstigen Lage sind die Großstädte Nürnberg und Regensburg in ca. 35 Minuten bequem über die Autobahn A3 zu erreichen. Die Stadt Neumarkt sowie die Stadt Parsberg sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Weitere Informationen zur Gemeinde Velburg erhalten sie unter: www.velburg.de

1 Quelle: velburg.de/hp1/Startseite, Stand: 06.02.2018

Nahversorgung:

Ärzte und Gesundheit:

Für die ärztliche Versorgung in der Gemeinde Velburg ist bestens gesorgt.
Homepage: www.aerztehaus-velburg.de

Kindergärten:

Städtischer Kindergarten Rappelkiste, Öffnungszeiten: 7.25 Uhr - 16.05 Uhr
Katholischer Kindergarten St. Johannes
Städtischer Kindergarten St. Walburga, Öffnungszeiten: 7.00 Uhr - 14.10 Uhr
(der Kindergarten befindet sich in Oberweickenhof)

Schulen:

In Velburg selbst gibt es eine Grund- und Mittelschule.

Weiterführende Schulen sind in Parsberg und Neumarkt

Weitere Informationen über Stadt Velburg Tourismus/Freizeit Veranstaltungen usw.
erhalten Sie unter der Homepage: www.velburg.de

Zum Verkauf steht:

- 1 große Halle mit ca. 1.300 m² Nutzfläche

- 1 kleine Halle mit ca. 200 m² Nutzfläche

- 1 kleine Halle mit ca. 140 m² Nutzfläche

- Gebäude- u. Freifl, Wohnen ca. 259 m²

Gebäude- u. Freifl. Land- u. Forst ca. 5.400 m²

Gebäude- u. Freifl. m. Wohnen ca. 770 m²

Land- u. Forst, Wirtschaftsgeb. ca. 1.057 m²

Ackerland allg. ca. 10.500 m²

Grünflächen ca. 4.941 m²

Gehölzfl. ca. 522 m²

Bei Bedarf können weitere ca. 5000 m² Grünflächen erworben werden.

Wir würden uns freuen, Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin die Immobilie vorstellen zu dürfen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe der vollständigen Adressdaten (Vor- und Nachname, Straße, Ort und Telefonnummer) gerne auch mit E-Mail beantworten können.

Rechtlicher Hinweis:

Sämtliche Daten dieses Exposès insbesondere Fotos und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nur mit vorheriger schriftlicher Einwilligung der Fa. nm-immobilien an anderer Stelle verwendet werden. Der Interessent/ Kunde verpflichtet sich, die von der Fa. nm-immobilien erteilten Objektinformationen nicht an Dritte weiterzugeben. Die von uns gemachten Objektangaben beruhen auf uns vom Verkäufer erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann daher von uns nicht übernommen werden. Des Weiteren behält sich die Fa. nm-immobilien das Recht vor, Änderungen und/ oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen vorzunehmen. Ferner verweisen wir auf unsere AGBs. Abrufbar unter: www.nm-immobilien.de

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fa. nm-immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass Fa. nm-immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.

kalaydo.de-Code: add12b2b
33 Aufrufe online seit 21.09.2018 Verstoß melden
Frau Birgit Kastner
/
nm-immobilien
Viehmarkt 8
92318 Neumarkt
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
92355 Velburg