Ehemaliger Supermarkt

Kaufpreis Fläche
395.000,00 € ca. 864,00 m²
kalaydo.de-Code a018638a
Anzeige vom 21.02.2017
Objekt-Nr. 2LHLK4E
Referenznummer UHI 10472
Kaufpreis 395.000,00 €
Preis / m² 457,18 €
Käuferprovision 7,14% Käufercourtage inkl MwSt
Stadt 37431 Bad Lauterberg
Kategorie Ladenfläche
Fläche ca. 864,00 m²
Baujahr 2001
65 Stellplätze: Stellplatz
Heizungsart Zentralheizung

Standort Bad Lauterberg:
Die Stadt liegt an der B 27 sowie der B 243. Die A7 ist schnell zu erreichen.
Die Stadt verfügt über einen attraktiven verkehrsberuhigten Geschäftsbereich mit vielfältigen
Einkaufsmöglichkeiten und genießt auch in dieser Hinsicht im weiten Umkreis einen sehr guten Ruf.
Kulturelle Interessen werden z.B. durch Musiktage und verschiedene Museen bedient, darunter ein
viel besuchtes Museumsbergwerk und ein Heimatmuseum.
Strukturdaten:
Bad Lauterberg gehört zum Landkreis Osterode am Harz.
Die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit ist wesentlich höher als im Bundesdurchschnitt. 70.559 Euro
erwirtschaftet hier jeder Erwerbstätige statistisch. Bundesweit erreicht die Produktivität ein Niveau
von 58.299 Euro pro Erwerbstätigem.
Die Wirtschaftsleistung ist höher als im Bundesdurchschnitt. Das Bruttoinlandsprodukt je Einwohner
erreicht hier einen Wert von 31.415 Euro. Im Bundessschnitt sind es 28.534 Euro.
Die Übernachtungsquoten sind höher als im Bundesdurchschnitt. Es übernachten im Kreis Osterode
am Harz statistisch betrachtet jedes Jahr 10,5 Gäste je Einwohner. Im Bundesmittel sind es 4,8
Gäste pro Jahr und Einwohner.
Noch besser sieht es in der Stadt Bad Lauterberg selber aus:
Inzwischen besuchen nicht nur Kurgäste sondern vor allem Feriengäste den Ort, um das
umfangreiche Gesundheits-und Wellnessangebot zu nutzen (rd.600.000 Übernachtungen jährlich).
Rd.3800 Gästebetten werden in Kliniken, Sanatorien, Gästehäusern, Hotels und Ferienwohnungen
angeboten, dazu kommen 4 Campingplätze. ( Quelle IHK Hannover )

Leerstand

Gewerbeobjekt Bad Lauterberg - NETTO Supermarkt zu verkaufen oder zu vermieten.

Das Gebäude wurde bis vor Kurzem von der Netto Markendiscount AG als Einzelhandelsfläche genutzt.
Der Zustand ist gut. Sehr gute Sichtbarkeit ist durch die direkte Straßenlage gewährleistet.
Auf dem Nachbargrundstück befindet sich die Polizeizentrale. Einbrüche oder Vandalismus daher sehr unwahrscheinlich.

Eckdaten:
Grundstücksgröße: 3.641 qm
Gesamtfläche: 864 qm
Baujahr: 2001
Lage:
Erstellungspreis: 858.940 €
Objektzustand: gut
Verfügbarkeit: nach Vereibarung
Mietpreis: 3.500 €/p.M.
Stellplätze: 65
Objektart: Supermarkt
Mieter: leerstehend
Heizungsart:: Zentralheizung
Renovierungsrücklage: 19.000 €
Anlieferung: direkte Zufahrt mit Rampe

Nutzungsmöglichkeiten:
- Einzelhandel
- Self-Storage
- Grosshandel
- Tanzschule
- Archiv
- Fleischerei
- Ausstellungsfläche
- Gastronomie
- Physiotherapie
- Spedition
- Baustoffhandel
- Fitness-/Sonnenstudio
- Autohandel
- Bildungseinrichtung
- Sanitätshaus
- Lage

Gesamtfläche: 864,00 m², Grundstücksfläche: 864,00 m²

65 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a018638a
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Herr Uwe Heinitz
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Heinitz-Immobilien
Bautzner Landstr. 98
01324 Dresden
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37431 Bad Lauterberg