EHEMALIGES GASTHAUS + GESCHÄFTSHAUS MIT 2 WOHNEINHEITEN MITTEN IN PUCHBERG!!!

Kaufpreis Fläche
169.000,00 € ca. 465,00 m²
kalaydo.de-Code a03bfd70
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2FCGM49
Referenznummer 3490/764
Kaufpreis 169.000,00 €
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 2734 Puchberg am Schneeberg
Straße
Land Österreich
Objekttyp Restaurant
Kategorie Gastronomie/Hotel
Fläche ca. 465,00 m²
Nutzfläche ca. 421,00 m²
Wintergarten
Bar, Gastterrasse
Raumaufteilung flexibel
Heizungsart offener Kamin
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 312,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 3,12 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

- - - - - Auch für Anleger bestens geeignet! - - - - -

SIE HABEN EINE GUTE GESCHÄFTSIDEE UND MÖCHTEN DIESE VIELLEICHT GLEICH MIT EINER WOHNMÖGLICHKEIT VERBINDEN?

Selbstverständlich muss man erwähnen, dass hier saniert werden muss!

Aber dafür gibt es eine Wohn- und Geschäftsfläche von insgesamt ca. 465 m².
Es bieten sich 2 Wohneinheiten mit ca. 70 m² und 78 m² an und ca. 300 m² für Ihre Firma.
Wobei wahrscheinlich auch ein Zinshaus daraus zu machen wäre.

Insgesamt stehen 14 Räume, 1 Bad und 9 WC zur Verfügung, wobei sich natürlich alles nach Ihren Vorstellungen ändern lässt.

Super Tourismusgebiet, sowie Infrastruktur und nur 3 Gehminuten zur Bahn!

Überzeugen Sie sich selbst mit einem Klick auf PUCHBERG hier wird einiges geboten!

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Werte des Energeiausweises:

Wohnungen: 312 - G + 3,12 - E
Gasthaus und Geschäft: 427 - G + 2,79 - E

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email
Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:312.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Nutzfläche: 465,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, angeschlossene Gastronomie: Bundesland: Niederösterreich, Stadtzentrumslage

kalaydo.de-Code: a03bfd70
120 Aufrufe online seit 30.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Walter Kastner
/
/
Langer Immobilien KG
Neusiedler Straße 38
7081 SCHÜTZEN AM GEBIRGE
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
2734 Puchberg am Schneeberg