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Kaufpreis Fläche
380.000,00 € ca. 160,00 m²
kalaydo.de-Code a0535a1b
Anzeige vom 16.09.2017
Objekt-Nr. 2F83J4Z
Referenznummer WI 16227_Wu_Oberharm
Kaufpreis 380.000,00 €
Preis / m² 1.217,39 €
10 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57%
Stadt 77784 Oberharmersbach
Straße
Objekttyp Gastronomie und Wohnung
Kategorie Gastronomie/Hotel
Fläche ca. 160,00 m²
Nutzfläche ca. 1.044,00 m²
Baujahr 1820
Gäste-WC
Balkon, Terrasse
Energieträger Fernheizung, Öl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1820
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf Wärme 200,60 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 20.08.2017

Das Anwesen liegt in einem ruhig gelegenen Seitental zwischen Oberharmersbach und Oberwolfach. Die Straßenanbindung ist sehr gut.

Die Gastroküche ist neuwertig und voll funktionsfähig. Die Rechnung kann bei Bedarf eingesehen werden.
Die Gaststube mit seinen 3 Terrassen sind stillvoll und überdurchschnittlich geschmackvoll gestaltet. Sie entsprechen den heutigen Standard. Die helle Privatwohnung ist saniert und verfügt über ein neues hochwertiges Bad. Die vier Gästezimmer sind mit neuen Bädern und Balkonen bzw. einer Terrasse ausgestattet.

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Derzeit wird dieses Kleinod als Gastronomiebetrieb mit 4 Gästezimmern (Doppelzimmer) genutzt. Die stilvoll sanierte Schwarzwaldstube wird als Restaurant bewirtschaftet. Das Haus bietet zusätzlich eine abgeschlossene Wohnung. Über die zahlreichen, liebevoll gestalteten Terrassen kann man den Flair des Schwarzwaldes genießen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2017.
Endenergiebedarf beträgt 200.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1820.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Quelle.

Nutzfläche: 35,00 m², Gesamtfläche: 345,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 1

10 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a0535a1b
57 Aufrufe online seit 16.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Susanne Pranic-Ketterer
Wüstenrot Immobilien
Kaiserstraße 44a
77933 Lahr
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77784 Oberharmersbach