Ein Muss für mittelständische Unternehmen!

Kaufpreis Fläche
525.000,00 € ca. 2.556,00 m²
kalaydo.de-Code a080190c
Anzeige vom 26.02.2018
Objekt-Nr. 2JDKV4E
Referenznummer MP-1499
Kaufpreis 525.000,00 €
Käuferprovision 3,57% Maklerprovision inkl. 19% Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Stadt 33142 Büren / Brenken
Objekttyp Halle
Kategorie Hallen/Industriefläche
Fläche ca. 2.556,00 m²
Baujahr 1966-1994
Böden: Estrich, Fliesenboden

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Brenken der Stadt Büren im Kreis Paderborn. Brenken hat ca. 2.400 Einwohner und liegt im Tal der Alme. Der Stadtteil Brenken ist ein ländlich strukturierter Ort, welcher mit ca. 2 km Entfernung zur nächsten Autobahnauffahrt (A44 Dortmund-Kassel) und einer Entfernung von ca. 4 km zum Regionalflughafen Paderborn-Lippstadt gut an das überörtliche Verkehrsnetz angebunden ist.

- Verladerampe
- Klimaanlage im Bürotrakt
- Lüftungsanlage
- Satellitenanlage
- Kaminofen im Bürotrakt

- Deckenhöhe Bauteil 2-8: 3,50m
- Deckenhöhe Bauteil 9: 5,60m
- Maße Rolltor Bauteil 2: 3 x 3m
- Maße Rolltor Bauteil 9: 4,5 x 4,5m

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Gewerbeimmobilie mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 2.675 m² und einem ca. 7.725 m² großen Grundstück.

Die Immobilie ist in neun verschiedene Bauteile unterteilt, welche zu unterschiedlichen Baujahren errichtet wurden.

Bei dem Bauteil Nr. 1 handelt sich um einen ca. 119 m² großen Bürotrakt, welcher im Jahr 1966 erbaut und im Jahr 2012 umfassend saniert wurde. Dieser unterteilt sich in einen Büroraum, ein Bad, ein Schlafzimmer und eine Küche. Die Küche und das Schlafzimmer können bei Bedarf vom Käufer zu Büroräumen umgebaut werden.
Die Bauteile Nr. 2-8 umfassen ca. 1.919 m², wurden in den Jahren 1978-1987 erbaut und als Anlieferungs- und Produktionshallen genutzt. Zusätzlich befindet sich angrenzend zu Bauteil Nr. 2 eine Verladerampe mit Anlieferungsrolltor.
In Bauteil Nr. 2 finden Sie ebenfalls zwei Ausstellungsräume, welche bei Bedarf zu Büroräumen umgebaut werden können.
Das ca. 637 m² große Bauteil Nr. 9 wurde im Jahr 1994 errichtet. Hier finden Sie eine Lagerhalle mit integrierter Garage und großem Anlieferungsrolltor vor.

Die Immobilie besitzt keine Heizungsanlage. Diese kann nachträglich installiert werden.

Keine Energieausweispflicht!

Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Gesamtfläche: 2675,00 m², Wohnfläche: 2675,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a080190c
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Ihr Kontakt:
Frau Michaela Piechatzek
( ) -
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
Detmolder Straße 204
33100 Paderborn
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33142 Büren / Brenken