Ein Naturparadies mit Wald, Bachlauf Weide, Obstbaumwiesen. Scheune für Stallungen und Bauland für 2-4 Häuser mit einer Gesamtfläche von 27 Hektar

Kaufpreis Fläche
1.750.000,00 € ca. 270.000,00 m²
kalaydo.de-Code a03b6085
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2FUV248
Kaufpreis 1.750.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % aus Nachweis und/oder Vermittlung für den Käufer
Stadt 79183 Waldkirch
Straße
Objekttyp Bauernhof
Kategorie Land-/Forstwirtschaft
Nutzfläche ca. 270.000,00 m²
Baujahr 1900

Außerhalb von Waldkirch in einer reizvollen Nachbargemeinde erwartet Sie ein außergewöhnliches, sehr großes Grundstück in einem idyllischen Seitental. Die sonnige Anhöhe am leichten Südhang angrenzend an Wald und Weinberge bietet ein wunderbares Naturerlebnis mit unverbaubarem Ausblick und einer selten angebotenen Landschaftsidylle. Hier können Sie Ihre Träume Wirklichkeit werden lassen.
Das Grundstück beinhaltet eine Altbausubstanz mit großen Umfassungsmauern, das früher mal eine stattliche Scheune mit Stallungen und Ökonomiegebäude war. Das frühere Wohnhaus nebenan wurde abgerissen und dient jetzt als selbständiger Bauplatz. Ein weiteres Grundstück bildet den Anschluss an die bestehende lockere Besiedelung und könnte als weiteren Bauplatz genutzt werden. Viele weitere Ideen der Bebauung mit Innenhof, Geschosswohnungsbau mit Lofts, Büros oder sonstiger teilgewerblicher Nutzung wären ebenso denkbar.
Das neu zu erstellende Gebäudeensemble könnte als Großfamilienwohnsitz mit großer Parkallee und reizvollem Naturgarten ebenso dienlich sein wie einem repräsentativem Firmendomizil mit privatem Wohnhaus.
Nicht nur Gartenliebhaber werden dieses Gelände zu nutzen wissen, sondern auch Tierliebhaber könnten daran ihre Freude haben.

Erschlossen durch eine asphaltierte Anliegerstraße liegt das Grundstück draußen im Grünen und trotzdem kann man in 5 Min. an der nächsten Bushaltestelle.sein. Das Zentrum des Dorfes ist etwa 1,5 km entfernt und liegt somit in Fahrradnähe mit ebenen Wegen zum Einkaufen oder zum nächsten Restaurantbesuch. Verkehrstechnisch gut angebunden, so sind Sie ohne Ampel in 10 Min. an der Stadtgrenze zu Freiburg und ebenso schnell in Emmendingen oder Waldkirch. Das benachbarte Denzlingen bietet weitere Infrastruktur und alle schulischen Einrichtungen. Bus und Bahn erschließt den Ort, so dass die Bewohner auch die öffentlichen Verkehrseinrichtungen nutzen können.

kalaydo.de-Code: a03b6085
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Ihr Kontakt:
Frau Hilda Wölfle
Prisma GmbH
Schwarzwaldstr. 82
79183 Waldkirch
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