Immobilien Gewerbeimmobilien kaufen Halle/ Produktionsfläche

Eindrucksvoll gelegene Ausstellungs- und Verkaufsflächen im dominantem Gewerbegebiet zur Eigennutzung bzw. als Renditeobjekt.

Kaufpreis Fläche
1.100.000,00 € ca. 1.261,00 m²
kalaydo.de-Code a038d6ec
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2FF9L44
Referenznummer 2016
Kaufpreis 1.100.000,00 €(Verhandlungsbasis)
45 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 36043 Fulda
Straße
Objekttyp Service
Kategorie Hallen/Industriefläche
vermietet
Bezugsfrei ab Kapitalanlage
Fläche ca. 1.261,00 m²
Nutzfläche ca. 3.388,00 m²
Baujahr 1972/1980/2000
teilweise unterkellert
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Kunststofffenster
Deckenbeleuchtung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Hebebühne, LKW-Zufahrt, Rolltor, Teeküche
Anschlüsse: DSL-Anschluss
EDV-Verkabelung
45 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf Wärme 69,90 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 17,10 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 15.09.2014 bis 14.09.2024

Absolut verkehrsgünstige Lage, Seitenstraße der Pacelliallee, schnelle Anbindung an die B458 in die Rhön sowie Anschluss an die A7 Abfahrt Fulda Mitte. Die Ausstellungs- und Verkaufsflächen ligen in Mitten eines Gewerbegebiets am Petersberg in dem Möbel- und Autohäuser sowie ein Heimwerkermarkt (Globus) liegen, direkt gegenüber des neuen Justus Liebig Einkaufzentrums. Auf der anderen Seite der B458 besteht ein Gewerbegebiet in dem Unternehmen wie: Aldi, Rewe, Takko, Cafe del Sol, T€di, Ernsting`s Family, Cutting Crew, Burger King, DM-Drogerie, Blumenrisse angesiedelt sind. Derzeit befindet sich die Immobilie in der Vermietung und kann somit als Renditeobjekt (Mieteinnahmen auf Anfrage), sowie zur Eigennutzung gekauft werden. Die Gebäude bestehen aus einer freitragenden Stahlkonstruktion und kann je nach Bedarf individuell umgestaltet werden. Es fällt keine weitere Käufercourtage an.

kalaydo.de-Code: a038d6ec
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Ihr Kontakt:
Herr Otto Bongartz
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DEUKER IMMOBILIEN
Tränke 23
36037 Fulda
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