Eindrucksvolle Landwirtschaft in idyllischer Lage Nähe Bad Gleichenberg !

Kaufpreis Fläche
699.000,00 € ca. 54.182,00 m²
kalaydo.de-Code a9ee9c84
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2L2FD4G
Referenznummer 889/02119
Kaufpreis 699.000,00 €
Käuferprovision 3% + 20% USt
Stadt 8344 Bad Gleichenberg
Land Österreich
Kategorie Land-/Forstwirtschaft
Bezugsfrei ab nach Absprache
Nutzfläche ca. 54.182,00 m²
Baujahr 1969

Eingebettet inmitten einer idyllischen Naturoase, ungefähr 5 Autominuten vom Kur- und Thermenort Bad Gleichenberg entfernt, liegt diese Immobilie in traumhafter Ruhe- und Sonnenlage und bietet vorallem einen idealen Lebensmittelpunkt für Naturliebhaber.

Bad Gleichenberg liegt im steirischen Hügelland, welches für sein angenehmes und mildes Klima bekannt ist.
Unzählige Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel: Schwimmen in der Therme oder im Freibad, Wandern, Radtouren mit tollen Einkehrmöglichkeiten bieten sich in dieser Region an.

Auch das Herzstück des Ortes, der traumhafte Kurpark mit exotischen Bäumen und Sträuchern ist sehenswert.

Des Weiteren bietet Bad Gleichenberg auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten und vieles mehr.

Auch die pulsierende Stadt Feldbach ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Die gegenständliche Liegenschaft besteht aus einem Haupthaus, einem Zweithaus, welches zum Beispiel als Gästehaus oder zur Vermietung genutzt werden kann, insgesamt 8 Garagen und einem Stall- und Wirtschaftsgebäude.

Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1969 erbaut, verfügt über eine Garage und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 215,50 m² auf zwei Geschoße verteilt.
Im Erdgeschoß befindet sich die großzügige Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, eine Speis sowie 2 Zimmer.
Das Obergeschoß beherbergt ebenfalls ein WC sowie 5 Zimmer.

Das 1984 errichtete Zweithaus, welches sich über ca. 100 m² Wohnfläche erstreckt, mit insgesamt 7 Garagen bietet folgende Raumaufteilung:
Küche mit Essbereich, Bad inkl. WC, Wohnzimmer, 1 Zimmer.

Das Stall- und Wirtschaftsgebäude verfügt über einen Geräteraum, einem ca. 212 m² großen Lagerraum, Düngerstätte, Mischraum, Silos, Ställen etc.

Beheizt wird die großzügige Anlage mittels festen Brennstoffen kombinierbar mit Öl sowie mit einer Solaranlage.

Die voll aufgeschlossene Immobilie (Wasser, Kanal, Strom, Telefon) verfügt auch über einen eigenen Brunnen wie auch über eine Wasserquelle.

Die Grundstücksfläche von ca. 54.182 m² teilt sich in ca. 8.516 m² Wald und insgesamt 30.760 m² landwirtschaftliche Fläche auf.

Ein Mischwald mit gutem Eichenbestand ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Es besteht auch die Möglichkeit weitere Flächen und Geräte für die Bewirtschaftung zu erwerben.

Das Anwesen versprüht durch den schönen Obstbaumbestand (Zwetschken- und Apfelbäume), der Streuobstwiese sowie der herrlichen Aussicht über die umliegenden Wiesen und Wälder einen Hauch verschlafener Romantik.

Diese Immobilie ist ideal für Familien mit viel Platzbedarf oder für gewerbliche Zwecke geeignet.

Fernab vom Verkehrslärm können Sie hier die Seele frei baumeln lassen !

Wohnfläche: 315,50 m²

kalaydo.de-Code: a9ee9c84
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Frau Ines Reicht
+
Wertraum Immobilientreuhand GmbH & CoKG
Mühldorf 146/2
8330 Feldbach
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8344 Bad Gleichenberg