Eingeführtes Autohaus mit Werkstatt, Verkaufsfläche und optimaler Anbindung

Kaufpreis Zimmer
249.000,00 € 9
kalaydo.de-Code a0539ae1
Anzeige vom 19.09.2017
Objekt-Nr. 2HU6P46
Referenznummer 3-900003352
Kaufpreis 249.000,00 €
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.
Stadt 18273 Güstrow
Objekttyp Ausstellungsfläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 9.0
Baujahr 1977
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch Wärme 101,60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 15,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das Objekt befindet sich im östlichen Gewerbegebiet von Güstrow. Die Autobahnauffahrt Glasewitz ist schnell erreichbar. Die Innenstadt ist aber auch nur 2 km entfernt. Weitere Gewerbebetriebe befinden sich im Umfeld.
Zum Verkauf steht ein eingeführtes Autohaus mit großer Präsentationsfläche und angeschlossener Werkstatt. Es wird ein Unternehmensnachfolger für ein seit 25 Jahren agierendes Citroën- Autohaus gesucht, das sich einen treuen Kundenstamm erarbeitet hat. Seit 2016 ist der Spezialist für Citroën-Autos auch für weitere 34 andere Automarken Ansprechpartner in Sachen Reparatur und Diagnostik. Es ist in Güstrow der einzige Anlaufpunkt für Citroën-Fahrer.
Die Gewerbefläche verteilt sich auf einen Verkaufsraum mit 179 m², eine Werkstatt und Aufbereitung mit 221 m², Büros mit 51 m². Die restlichen Flächen werden als Sanitärbereich, Lager und Küche genutzt.
Das erschlossene Gewerbegrundstück ist zur Präsentation und zum Abstellen der Fahrzeuge mit Schotter und Pflastersteinen befestigt worden. Für die gemütliche Frühstückspause ist eine Sitzfläche mit Gartenteich geschaffen worden. Das Errichten eines separaten Wohnhauses auf dem Grundstück als Betriebswohnung ist per Bauvoranfrage genehmigt worden.
Das Objekt errichtete man 1977 und baute es 1991 zum Autohaus um. 2003 wurde die Werkstatt vergrößert. Der Verkaufsraum ist pflegeleicht gefliest worden und bietet Platz für 8 Autos. Die Gebäudedecke ist gedämmt. Fenster und Türen sind in Kunststoff und Metall ausgeführt. Die Gasheizung ist 1992 installiert worden. Das Objekt ist seit 2015 mit einer modernen VDS-zertifizierten Einbruchmeldeanlage versehen. Die Übergabe des Objektes erfolgt mit dem kompletten Büroinventar, Computertechnik und Werkstattausrüstung (Hebebühnen, Spezialgeräte, Druckluftsystem usw.) Auch eine Übernahme der qualifizierten Mitarbeiter ist möglich.

Gesamtfläche: 538,00 m², Grundstücksfläche: 3508,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Gemeindecode: 13072004

20 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a0539ae1
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Frau Susanne Mielenz
+
Immobilienbüro Ehlers
Gleviner Straße 33
18273 Güstrow
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