Einmalige Gewerbefläche im Zentrum von Scheeßel

Kaufpreis Fläche Zimmer
auf Anfrage ca. 169,00 m² 1
kalaydo.de-Code a03c571b
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2FHZW4E
Referenznummer IK0982-K
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision 5,95 % Käufercourtage
Stadt 27383 Scheeßel
Straße
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Zimmer 1.0
Fläche ca. 169,00 m²
Baujahr 2001
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2001
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 57,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Scheeßel mit 6.800 Einwohnern (Gemeinde 13.000 EW) hat eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, sämtliche Schulformen, einschl. Gymnasium, Bahnanschluss, ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. finden Sie direkt vor Ort. Viele diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier zur Verfügung wie z.B. beheiztes Freibad, diverse Sportvereine usw... Die Städte Hamburg, Bremen und Hannover erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in ca. 60 Minuten. Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) und die Orte Sittensen und Zeven sind ca. 15 Km entfernt.
www.scheessel.de, www.mein-scheessel.de, www.hurricane.de

Die ansprechende Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von der Scheeßeler City. Zahlreiche Einzelhandelsflächen, Büros, Lebensmittelmarkt und Discounter liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Das äußere Erscheinungsbild der Immobilie überzeugt durch große Fensterfronten, die eine gute Belichtung der Gewerbefläche versprechen.

Diese Immobilie wurde bisher als Restaurant betrieben. Die geschmackvolle Inneneinrichtung mit einem Tresen sowie die Küchenausstattung können gegen Zahlung eines Abstandes übernommen werden.
Lagermöglichkeiten sind ebenso vorhanden.

Ausreichend Parkplätze stehen auf den angrenzenden Parkflächen zur Verfügung.

Aufgrund der Zuschnittes sowie der Lage der Gewerbeimmobilie können wir uns hier auch eine andere Nutzung z.B. als Laden/Büro oder Repräsentanz vorstellen.

Sprechen Sie mit uns über Ihre Pläne.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.2.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 57.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.

Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes. Hierzu stehen wir Ihnen jederzeit unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (auch abends und am Wochenende) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die Käuferprovision (laut Exposé) ist inklusive der jeweils gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis und ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lagerfläche: 50,00 m², Nutzfläche: 219,00 m², Gesamtfläche: 219,00 m², Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a03c571b
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Ihr Kontakt:
Herr Karsten Lüdemann
/-
-
Immobilienkontor
Hetzweger Str. 58
27383 Scheeßel
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