EKZ in Richtenberg zu verkaufen!

Kaufpreis Fläche
380.000,00 € ca. 1.985,96 m²
kalaydo.de-Code a003938c
Anzeige vom 24.02.2017
Objekt-Nr. 2APPD4R
Referenznummer A2722 (1/2722)
Kaufpreis 380.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % des KP incl. MwSt inkl. MwSt.
Stadt 18461 Richtenberg
Straße
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
vermietet
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 1.985,96 m²
Baujahr 1993
Böden: Steinboden
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 112,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Flur 1
Flurstück 53/1 = 770 m²
Flurstück 53/2 = 436 m²

Flur 1
Flurstück 51/1 = 852 m²
Flurstück 51/2 = 423 m²
Flurstück 52/1 = 933 m²
Flurstück 52/2 = 402 m²
Flurstück 54/1 = 476 m²

Richtenberg, als eine der kleinsten Städte Mecklenburg-Vorpommerns, liegt mittig zwischen Barth, Stralsund, Grimmen und Tribsees, unmittelbar neben der Stadt Franzburg. Sie liegt zwischen dem Feuchtgebiet des Richtenberger Sees und den beiden Waldgebieten Schuenhagener und dem Abtshagener Forst. Die Stadt ist etwa 15 km von Stralsund entfernt. Der SB-Markt ist am Stadtrand gelegen, zum Zentrum sind es ca 3 min Fußweg.

Es handelt sich um eine Gewerbeimmobilie mit Getränke-Markt, mit einem angeschlossenen Fleischershop und Blumenladen sowie einem Imbiss-Restaurant. Der Fleischershop ist ausgestattet mit einem Kühl- und Tiefkühlraum, einem Vorbereitungsraum, einer Spülküche und einem Personalraum. Der Blumenladen verfügt ebenfalls über Vorbereitungsraum und einem Personalraum. Jeder Bereich ist mit einem WC ausgestattet.
Blumenladen: ca. 60,73 m²-frei
Fleischer: ca. 80,14 m²- wird zum Ende des Jahres frei
Imbiss-Restaurant: ca. 120.21 m²
Getränkeland: ca. 814,26 m²

Das Objekt ist voll vermietet und kann sofort übernommen werden.
Der Fleischer und der Blumenladen wollen eventuell kündigen.

Nutzfläche: 1076,00 m², Gesamtfläche: 1076,00 m², Grundstücksfläche: 4292,00 m²

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38400,00 EUR

kalaydo.de-Code: a003938c
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Ihr Kontakt:
Herr Ulf-Michael Graske
/
Graske Immobilien
Wasserstr. 63
18439 Stralsund
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18461 Richtenberg