Erster Schritt zur Eigenjagd - ca. 161 ha Wald im nördlichen Brandenburg

Kaufpreis Fläche
auf Anfrage ca. 1.614.748,00 m²
kalaydo.de-Code a070fcee
Anzeige vom 04.01.2018
Objekt-Nr. 2HVHB4S
Referenznummer 26535
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision 2,5 % inkl. MwSt.
Stadt 19339 Plattenburg
Objekttyp Forstwirtschaft
Kategorie Land-/Forstwirtschaft
Fläche ca. 1.614.748,00 m²
Nutzfläche ca. 1.614.748,00 m²

Größe:
Verkauft werden insgesamt 161,4748 ha Nadel-, Laub- und Mischwald als Eigentumsflächen. Diese Eigentumsflächen liegen kompakt/nah beieinander, bilden aber noch keine Eigenjagd. Durch die örtliche Jagdgenossenschaft ist ein Jagdbezirk (Hochwildrevier) von ca. 290 ha ausgewiesen, in der die 161,4748 ha Eigentumsflächen zum größten Teil liegen.

Bodenqualität und Bodenart:
Die Eigentumsflächen liegen auf trockenen bis frischen Standorten mit jeweils in etwa angepassten Baumarten. Durch die unterschiedlichen Bodenqualitäten mit unterschiedlichem Baumbewuchs (Wald und Forst) ergibt sich hinsichtlich des Habitates ein interessantes Revier.

Zuwegung und Erreichbarkeit:
Über die Bundesstraße 107 und die Landesstraße 143 sind die Waldflächen gut erreichbar.

Nutzung und Eignung:
1. Wald- und Forstflächen:
Mit Stichtag zum 01.04.2011 wurde für die Forst- und Waldflächen ein umfangreiches Forstgutachten durch einen Forstsachverständigen erstellt. Das Gutachten kann nach Absprache gerne eingesehen werden.

2. Jagdrevier:
Hochwildrevier mit Schwarzwild, Reh- und Rotwild.

Pachtlaufzeit:
1. Die Wald- und Forstflächen sind nicht verpachtet.
2. Jagdpacht: Es besteht ein Jagdpachtvertrag mit einer Pachtdauer bis zum 31.03.2028. Ebenso liegt eine Zielvereinbarung vor, welche vorsieht, dass der neue Eigentümer die Unterstützung der bisherigen Jagdpächter erhält, in den Jagdpachtvertrag eintreten zu dürfen. Weitergehende Informationen zu den Jagdpachtbedingungen erhalten Sie auf Anfrage.

Übernahmezeitpunkt:
Sofort

Kaufpreis:
Gegen Höchstgebot.

Provision:
Für den Erwerber fällt eine Provision von 2,5 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis an.

Geografie und Verkehrslage:
Die Gemeinde Plattenburg grenzt im Norden an die Gemeinde Groß Pankow (Prignitz) und die Stadt Perleberg. Übrige Nachbargemeinden sind Gumtow, Kyritz und Neustadt (Dosse). Im Süden grenzt das Land Sachen-Anhalt an das Gemeindegebiet.
Über die Bundesstraße 107 ist Klein Leppin gut mit dem südlich liegenden Havelberg und den nördlichen Städten Perleberg und Pritzwalk verbunden.
Die Landkreise Prignitz und Ostprignitz-Ruppin grenzen aneinander. Die Angebotsflächen liegen um den Ort Klein Leppin.

Informationen:
Alle Anfragen bzgl. Objektdaten, Besichtigungstermine etc. sind direkt an unser Büro zu richten. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Das Exposé wurde entsprechend der Angaben des Verkäufers erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

kalaydo.de-Code: a070fcee
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Herr Josef Limbeck
/-
Limbeck Immobilien
Am Emspfad 14
49716 Meppen
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19339 Plattenburg